三亞特區的規劃建筑辦公室主任季潤之在基石旁的工棚――也是工地指揮部里放了一張折疊桌，在上面鋪上建筑規劃圖紙。一盞汽燈把昏暗的工棚照射的雪亮。
季園和季墅在工棚里忙前忙后的收拾，把個工棚收拾的干凈又整齊，讓季潤之覺得很是舒服。有徒弟就是好啊。這兩個徒弟除了不能用來滿足生理需求之外，服侍的他無微不至，到了他咳嗽一聲就馬上拿吐痰的紙的地步。
季潤之不是那種喜歡藏著掖著的人，徒弟如此討他的歡心，他教起來也就相當的用心――盡管他對教育不感興趣。。
在他的教育下，現在這兩個徒弟掌握了簡單的地形地貌測繪，學會了簡易制圖，季潤之打算三亞開發的工程稍稍安定下來就集中精力教授他們更為專業的內容。以后簡單的工作就直接交給他們去做，不用自己親力親為了。
“好了，你們先出去吧。”季潤之聽到外面遠遠的有人在喊立正敬禮，知道三亞地區的主要軍政頭目都來了。他們要在這里審核田獨的建筑規劃。
他走出工棚，果然從車站上流星二號正冒著白氣停在站臺上，勞工們紛紛爬上車皮卸載上面的貨物。一眾元老正從站臺上下來，站臺上的哨兵正舉槍行禮。
“你這里不錯么。”席亞洲第一個鉆進他的工棚里，一屁股坐在長凳上，“收拾的比我那司令部好多了。”
“都是季圓季墅搞得，兩個孩子干活真不錯。”季潤之一邊招呼一邊關照在外面候著的兩個徒弟，“去泡一壺茶來。”
“泡什么茶，”王洛賓晃了晃手里的鋼化旅行杯，“都是自備的，你關照他們弄點開水來就好。”
季墅從開水站提來了兩個熱水瓶――這是元老們才能享受的高級奢侈品，給每個人都倒了水，又把汽燈的開關擰大，才退了出去。
工棚四面到處是川流不息的勞工和車輛很是喧鬧。不過并不影響工棚里的會議。三亞地區的主要軍政長官沒人在意這個，全都聚集在季潤之身邊，仔細的看他剛剛搞好的田獨規劃家族圖，聽他講規劃思路。
這個原本潮濕的亞熱帶谷地現在未來的田獨鐵礦將容納上萬的礦工和他們的家屬。季潤之不僅要為這個新興的城鎮做出布局規劃，還要考慮到將來的發展。
田獨的鐵礦石質量很好，但是絕對儲量是有限的。以穿越工業對鋼鐵的巨大需求來看，對田獨的開采不會延續到一代人以上，所以從一開始就要規劃好當附近的礦產開采殆盡之后如何發展的問題。
從城市發展的角度來說，三亞灣沿岸才是較為合適發展成大型海濱都市的地方，不僅有足夠的海岸線作為旅游資源，此地的海鹽生產潛力也足夠支撐一個城市的發展了。而且三亞河的河水為城市發展提供了充足的水源。
相形之下田獨的發展潛力有限，首先這里的面積有限，其次礦產品一旦開發殆盡就會造成城鎮的衰落。礦業城鎮普遍污染嚴重，要進行產業轉型很不容易，而且可能還需要做大量的環境恢復工作，因此田獨的可持續發展性不強，作為一個城市必須的資源――水的儲量也不太充分，轉型為其他產業城鎮有相當的難度。
因此在三亞開發規劃中，季潤之只把田獨作為一個功能性極強的礦業小鎮來規劃，不設工業區和商業區。小鎮只有三部分構成：礦業公司行政區、礦工生活區和礦業工業區。后者只是一個為礦山搞機械修配的機械車間，也為整個三亞地區的機械設備提供簡單的修配服務。
城市和礦區的水源將來自田獨河的小水庫――根據白國士等人的勘探和查詢舊時空的水文資料，田獨河的水量和海南所有的河流一樣，干雨季差距極大，雖然現在修筑了鐵路，無需指望田獨河的河運，但是城鎮本身的生活用水和礦山工業用水的總量很大，而且穿越眾還準備在田獨附近搞些基本的農業生產，綜合起來看沒有個水庫調節水量還不行。用來發電倒在其次，小水電發電不平衡，發電量也不夠，只能用來豐富下元老們的生活而已。