馬舍的地面比較簡單，無需鋪設石塊或者水泥進行地面硬化－－這樣既費工費料又不利于馬匹健康，這些材料的滲透性過于堅硬，而且不保溫。因而地面一般都用粘土夯實，粘土的地面保溫、護蹄，而且修補容易。
馬舍有封閉式和半封閉式。尼克和在臨高一樣，選擇了半封閉式。
全封閉式馬舍盡管保溫效果好，但是內部溫度較高，濕度大。馬匹抵抗力弱，容易感冒。通風不良的情況下，馬匹的糞尿產生的刺激性氣體對馬匹的健康亦不利。
新馬圈的馬舍是半開放式的，即后面和兩側有墻，前面敞開。半開放式的馬舍結構簡單，陽光充足，空氣新鮮，容易保持室內的清潔干燥，又便于飼養工作和積肥。缺點是不利于保溫，對于冬季氣溫很低的北方地區來說不適合。
馬是一種喜涼懼熱的動物，尼克認為以本時空濟州島冬季零下的極端最低氣溫來說，馬匹也是能夠承受的，而且適度的低溫有利于提高馬匹的抗寒能力和適應性。
尼克設計的馬舍是斜披式多列結構。這種馬舍的結構最為簡單，節省建筑材料，養馬數量多，易于管理，保溫性較好。頂棚采用斜披式，直接利用圍墻作為屋頂的承重結構。搭屋批的椽子直接搭在圍墻上。省卻了梁柱。對缺少較粗胸徑木材，也沒有足夠的合格木匠的尼克來說尤其合適。
圍墻就用濟州島上到處都是火山石堆砌，粘合劑用粘土、沙子混合而成。用不規則的石塊堆砌成墻是個技術活。好在本地的建筑幾乎都用這種方式砌墻，所以奉公隊內有很多官奴婢是擅長這個工作的。
大多數馬舍內部，不設單間，采取通間構造，只有少數馬舍內設置單間，這是專門為懷孕母馬和哺乳母馬準備的。
馬舍內有專門的馬槽――全部從臨高運來，尼克嫌棄舊馬槽可能帶有較多的病菌和寄生蟲，因而全部廢棄不用劈了當燒柴用。另外還安裝了專門的草架。草架是專門用來喂飼長草用得，用木桿制成，橫置于馬槽的上方，大致相當于馬站著稍抬頭就能吃到的草料的高度。
之所以特別安裝草架，是因為本地的馬匹冬季多半喂飼干草，如果直接將干草堆放在廄床上，容易使得馬匹食入糞便和寄生蟲卵，很不衛生。
這一改良雖然小，卻是提高馬匹健康狀態很重要的一環。
另外，尼克還修筑了若干單獨的封閉式馬舍――這是為種公馬準備的。他不清楚目前的役使馬匹里有沒有適合做種公馬的馬匹。不過，原本就準備為濟州島馬群引進新得種公馬。根據他的推測，濟州島的馬群基本就是那150匹蒙古馬和島上馬匹的雜交后裔。自那以后，沒有記載說有其他外來馬種的引進，因而這里的馬匹的外來基因很少。
從育種的角度來說，濟州島的馬種是相當“純”得，但是這樣的“純”蒙古馬對元老院來說不是最佳的選擇。蒙古馬的身高、負重和挽力按照元老院的軍用或者役使標準都不夠，只能說是勉強湊合著用還行。改良馬種迫在眉睫――勢必要引入外來的優秀馬種，開展大規模的刷新馬群的工作。