郭志達笑容滿面，但盛氣凌人，不卑不吭道：“我們有三個股東，三個股東的主業都不是房地產。”
“換句話而言，三個股東隨便從各自主業里抽一些資金過來，就可以把樓花承諾的分紅賬給埋了。”
“這塊地擁有小每沙最好的海景，深市地價水漲船高，所以我們并不著急賣。”
“真不可理喻，現在爛尾樓那么多，就沒有見過你們這么自信的！”徐家印有些穩不住自己氣息了。
原來，兩方一見面就因為價格的問題僵持不下去了。
郭志達給出了兩個方案。
第一，柴進他們花一億五把這個樓盤給收下，原樓盤三個股東撤場。
第二，三個股東不要一分錢，柴進投入五千萬把樓盤后續的設施給完工。
但柴進只能得到百分之三十的股份。
來來回回，這樓盤的作價還是一億五。
可實際上，這塊地原開發商是89年用租的方式從深市政府拿下。
那時房地產還沒熱起來，深市用租地的方式換取城建發展資金，所以地價便宜的掉渣。
對方僅僅只花了兩百多萬。
而后續投入建設，也僅僅只投入了一千多萬元，后因深原野集團彭見東的事發而爛尾停工。
也就是說，樓盤總投入資金不過一千五百萬元。
而此時此刻，一塊荒地，加上些都沒封頂的爛房子就溢價十倍賣。
徐家印心里能不氣嗎。
最主要的是，他們還如此自信。
郭志達不動聲色，一副吃定了徐家印的姿態，指了指窗外：“我們調查，邊上的望海花苑銷售火爆，光是銷售額就已經達到了一個多億。”
“而且二期正在籌備當中，價格會賣的更貴，我們這邊海景闊面更廣，地的面積比他們大了三倍，這個價格沒坑你們。”
“如果和你們談不攏的話，我們大有可能自己繼續做。”
徐家印看他還是這么高高在上的姿態，準備回話，但被柴進話打斷：“自己做？你們怎么自己做？”
看柴進開口，徐家印沒再吱聲，主次分明。
郭志達怎么不知道柴進，剛一直在注意柴進的神態，歷經商業談判無數回合的老手，一早就知柴進才是那個做主的人。
終于等到正主開口了，他淡定自如的笑了下：“剛我講了，我們三個股東的主業不是房地產。”
“樓盤擱置的開發不是因為資金的問題，而是利益分歧，只要他們之間談妥，稍微注資這樓盤就可以活起來。”
柴進笑著搖了搖頭：“你不會認為我在和你談之前，沒做半點功課吧？”
郭志達心里一種不好的感覺滋生，但強裝篤定：‘老板，愿聽高見。’
柴進深吸了口氣，豁達無比的開口：“你們確實不缺錢，但也不見得每個人都不缺錢。”
“比如你們的二股東張老板，現在南洋產業萎靡，抽不出資金出來另外投入，所以他暫時不同意繼續開發，在想辦法找內地的殼變現轉移。”
“大股東彭見東更加不用講了，他不敢回內地，因為一回來就要被抓捕，而且這邊所有的產業一旦變現，資金都將被查封。”
“三股東我不認識，但我知道，他沒有這個能力獨自一人出資完成這個樓盤的后續開發。”
……
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