這個房價，在當下的港島，絕對算是天價中的天價了，光是這些訂金，基本就可以回收大部分成本了。
這些預定，當然是霍先，包先，邵氏，還有大澳的何先他們帶頭認購的。
這個位于太平山山頂，可以俯瞰整個灣仔，遙望維多利亞港的地塊，原本就是港島地王級的存在。
如今才剛剛完成選址，就有幾大頂級豪門認購背書，升值幾乎成了板上釘釘的事情，瞬間就變得炙手可熱起來，。
買漲不買跌，越貴越有人搶，這是永遠都顛簸不破的鐵律。
于是乎，無數港島本地，以及灣灣，大澳，甚至是東南亞那邊有錢有勢的富豪，都揮舞著鈔票，挖空心思想要跟風訂購，不過都被趙英男果斷拒絕了。
剩下的幾十棟別墅，她要在建成之后再逐一拍賣，價高者得，物以稀為貴，饑餓營銷嘛，如此淺顯的商業邏輯，趙英男也是懂的。
除此之外，今天鯤鵬影業的
這部電影總投資預算高達3200萬港元，全部在歐洲取景，創下了華語電影的投資記錄
。
不過，這部電影，鯤鵬影業只占50的投資比例，剩余的投資額度，邵氏影視投資160萬港幣，正常占股5。
而旗的影業大亨，華納影業豪擲350萬美金，折合2870萬港幣，高價收購了剩余的45股份。
換句話說，這部還沒開始拍攝的龍爭虎斗，作為總出品方的鯤鵬影業，只是賣出50的投資比例，就已經回收了3000多萬港幣的成本。
四舍五入，相當于分逼沒，空手套白狼，這部電影穩賺不賠。
其實區區3000多萬港幣，造血功能強大，現金鏈充裕無比的鯤鵬集團完全可以獨資投拍。
不過沒辦法，小龍哥連續拍出三部票房大爆的電影之后，目前已經晉身國際巨之列了。
港島這快彈丸之地的小市場，已經容不下他這條真龍，進軍好萊塢勢在必行。
小龍哥的上一部電影猛龍過江才剛剛撤檔，全球總票房高達2545萬，美刀，換算成港幣2億多。
目前高居1967年全球票房榜的
光憑上一部電影，鯤鵬影業的凈利潤就高達4300多萬，賺翻了也贏麻了。
一年兩部爆款，不僅高產且質量上乘，這可怕的吸金能力，好萊塢那些嗅覺靈敏的電影公司自然像聞到了血腥的鯊魚似的，揮舞著美鈔蜂擁而至。
華納之所以溢價2倍多收購投資股份，也是基于這個背景，沒轍，競爭對手實在太多了。
這部猛龍過江的演員陣容，連奢華都不能形容，除了鐵打的男主角小龍哥。
飾演最終反派的，是現在好萊塢紅到發紫的馬龍白蘭度，女主角就更牛皮了，剛剛斬獲了奧斯卡影后桂冠的伊麗莎白泰勒。
這部電影，邵氏公司負責港島以及東南亞地區的發行，而華納則負責其他區域的發行，初步預測票房不低于5000萬，美元。
如果票房真能達到4億多港幣，那么作為總出品方的鯤鵬影業，盈利最少8000萬，堪比印鈔機。
鯤鵬集團的其他幾項生意，也都呈現出欣欣向榮的勢頭，目前都已經開始實現盈利。
其中苗頭最猛的還得是鯤鵬卷煙廠。
都知道吸煙有害健康，可是全世界任何一個國家，都沒有放棄生產香煙，因為這玩意的利潤比d品的還可怕，跟搶錢差不多。
目前，從南雄收購的煙葉，大概合1000港幣一噸，沒錯就是一噸，這還是溢價之后的價格。
而一噸煙葉，經過深加工，最少可以卷出70萬支卷煙，也就是3萬5000盒。
目前最便宜的黃嘴白桿鯤鵬卷煙是4港幣，而最貴的金嘴黑桿高達20港幣，這其中的利潤，就不必多言了吧。
鯤鵬卷煙精美大氣，還有高逼格的過濾嘴設計，口感醇厚，高中低不同檔次的價格定位。
關鍵是沒人卡脖子，這些優勢集合在一起，讓鯤鵬卷煙一飛沖天，銷量也是一騎絕塵。