“你去過那所學校嗎？”
“還沒來得及去……”
溫朔想了想，心里還是有些猶豫。
靳遲銳道：“師父，雖然您肯定更有遠見，判斷任何事情都很準確，但，但我覺得淺灣中學校區的收購價，不可能很低，因為那里交通太便利了，建筑設施都是現成的，而且占地面積140畝，建筑面積達到了三萬余平米，僅是目前的地皮市值，就將近七千萬了。”
“所以我說你聰明一世糊涂一時。”溫朔笑道：“各方面條件如此好，卻賣不出去，為什么？”
“我剛才已經說了……”靳遲銳尷尬道。
“哎。”溫朔點點頭，道：“所有人現在都琢磨著沒戲，恰恰被咱們趕上了，有那么巧？占便宜這種事兒誰都想，可最好是別從一開始就抱著占便宜的想法。”
靳遲銳默然思忖師父的話，這些都是教導啊。
溫朔說道：“行了，明天去看看情況，但你對外透露口風，就說咱們一而不想買，一是價格太高，公司資金緊張；第二，朔遠網絡技術培訓學校不需要這么大的校區，沒必要浪費。”
“那，那另外兩處……”
“明天一塊兒都看看，再議吧。”溫朔擺擺手，道：“這么晚了，你也別回去了，就在酒店開一間房休息。”
“哦。”
……
靳遲銳離開后，溫朔卻無心睡眠。
他站在窗前，望著遠不如中海市區那邊高樓大廈參差、霓虹閃爍徹夜不眠的窗外夜景，腦海中思忖著這三處選址。
都不錯啊。
買下那塊占地二十余畝的土地，自己建設成半門市房的格局，將來即便是分校招生教育失敗，還可以出租賺錢。
江岸區目前的地皮價位，按照地理位置和租賃年限的劃分，每畝地是四十到六十萬不等。有鑒于此次是江岸區相關部門主動招商，拉朔遠網絡技術培訓學校前來開分校，那么這處相對地理位置還算可以的地塊，很可能價位會壓在四十萬每畝。
如此，加上建設、裝修、配備教學設施等等，一千五百萬預算差不多夠了。
即便是不夠，也可以減少些配套設施，等將來招生后，以學費和利潤一點點往學校里填補。
而且，一千五百萬的預算投資，雖然目前朔遠公司拿不出來，但由于是需要個人建設教學樓和校區，所以時間上會拖延很久，朔遠旗下各公司可是在不斷賺錢的，相互拆借著絕對能跟上這邊緩步推進的投資。
另外，那處政府的兩棟小辦公樓和園區，從現實的角度來出發，最符合朔遠公司的投資。
兩座辦公樓還有一個大院子，總計占地十二畝。
由于辦公樓較老，所以靳文給靳遲銳透了口風，辦公樓甚至以提高地塊價值的方法，半送給朔遠公司。
溫朔預計，七百萬就能拿下！
然后有三百萬足夠重新裝修，配備電腦等各項設施……
最關鍵的是，分校可以在最短時間內投入運營。
如果換做以前的胖子，這時候肯定會毫不猶豫地選擇這里，風險小，花錢少，投入運營快，收益來得早，這他媽絕對沒理由不選擇啊。但如今，現在，胖子膽顫心驚地發現，自己竟然十分想要拿下那所中學，當然，也想拿下這處原江岸區政府的辦公樓。
他還想，拿下那二十余畝地。