但黃芩芷不開口……
鐘祿心里大概也有數了。
黃芩芷或許和溫朔是一樣的想法，畢竟朔遠控股公司是他們小兩口的。但黃芩芷正是礙于身份，又著實不便參與到此次交易的談判當中，她更不好意思，去以自己的身份，占華遠地產的便宜。
“溫董事長，八百七十五萬元的優惠，等同于白送了你八百平米，小四套店面房了！”鐘祿認真地說道，繼而也看向了黃芩芷。
黃芩芷神色尷尬，她后悔自己今天來……
讓胖子自己來就好了。
所以，她只是微笑，并不作聲。
胖子把頭搖得像個撥浪鼓似的，道：“鐘總，話可不能這么說，依著您的想法，按照我的心理價位，我本該出七千九百萬，卻花了九千萬，那多花了一千一百萬，等于是我花了錢，卻少得了五六套店面房？”
這番話，讓鐘祿一時間有些轉不過彎來，好像……
還他媽挺有道理的。
“坦率地說。”胖子嘆了口氣，神色忽然間就從之前的憨厚中透著狡黠，化作了認真而嚴肅，道：“您心里也應該清楚，我決定投資購買頤園小區的店面房，很大程度上是出于一個情面，在京城當前的市場環境下，有很多更好的店面房，更適合投資。我不是在將您的軍，而是有一說一，七千九百萬這個價，首先確實是目前朔遠控股能夠拿出的所有現金；其次，頤園的店面房初期向外預售時，大抵上均價也就是一萬元每平米，只不過當前的市場價位提升了而已，所以我考慮，華遠地產是可以接受這個價位的。您或許會說，此一時彼一時，預售和現房，肯定是不能等價的。我承認這一點，可是您也應該很清楚，如果沒有朔遠控股公司的這次投資，以當前的行情，頤園小區剩余的二十四套店面房，一年，甚至兩年、三年都賣不完。”
鐘祿微微皺眉，稍作思忖后，道：“溫董事長啊，不愧是京城赫赫有名的杰出青年，各方面都調研、分析得很精準，但一萬元的價位，等同于打了八折啊，更何況，雖然目前華遠的房子銷售狀況不是太好，但市場的價位，卻還是在穩步的提升中，一年、兩年、三年后，或許一平米會上漲到兩萬多元了，華遠地產為什么就不能再等一等呢？”
“因為，我知曉了一個商業機密。”溫朔有些不好意思地說道。
“我們公司資金鏈緊張的問題，是嗎？”鐘祿笑了笑，道：“兩三個月的時間而已，你認為華遠地產，京城分公司，會因為這幾千萬元，就算是一個億，兩個億，撐不過去？”
“不，我當然不會有這么蠢的判斷。”胖子搖頭道：“但兩個三月的時間，七千九百萬的資金，可以讓華遠地產京城分公司，更為游刃有余地去做更多的事情，創造更高的價值，起碼……比多賣出的一千多萬，價值要高得多，畢竟，華遠地產做得是大生意，不像是我們這些小生意人，眼里面只有這點兒雞毛蒜皮的小利。”
鐘祿搖搖頭，道：“可是眼睜睜虧這么多錢，看著將來的價位會更高，這損失得，可不止一千多萬。再者，我們如果這么做的話，就有可能引起京城地產行業的動蕩，會導致同行的仇視，會成為眾矢之的，惡性競爭一旦展開，對誰都不好，尤其，對華遠地產不好。”
“鐘總，其實我決定投資房產，也是看中了未來一年、兩年、三年房子升值的利潤啊。”溫朔輕輕嘆了口氣。
一句話，鐘祿再次沉默。
他們的對話并不太多，簡練，直接，但坐在旁邊的黃芩芷，仍然聽的有種驚心動魄的感覺。
她不得不承認，論及這方面的談判，自己或許也能達到這般水平，但需要提前做足充分的準備，而不是如胖子和鐘祿這般，純粹是臨場發揮。相互之間咄咄逼人，反駁得如此精妙，且滴水不漏。最關鍵的是，兩人如此激烈的對談，還要確保不會讓對方生氣。
這，才是談判的精髓！