看著皺眉沉思的鐘祿，溫朔略顯自嘲般地笑著說道：“您看，我這算不算是給自己挖了一個坑？”
鐘祿聞言露出了忍俊不禁的笑容，搖搖頭，卻又一時無語。
“胖子……”黃芩芷再也忍不住，秀眉微顰道：“你就別讓鐘伯伯為難了，店面房的價格如果壓得過低，他又該如何面對公司的其他銷售人員？又怎么向總公司解釋？”
“是啊。”鐘祿嘆口氣，道：“我相信你說的這些都是真的，可我不能為了自己的面子，為了人情，傷害了公司的利益。況且，這么大的差價，我也沒辦法向所有人解釋的，換句話說，我做不了主。”
溫朔說道：“如果，我再用現金，預購一部分還未開盤的寧馨苑小區的店面房呢？”
鐘祿一愣，旋即正色道：“預購多少？”
“兩千萬，您覺得夠多少套店面房的訂金？”溫朔向前探了探身子。
鐘祿長長地吁了一口氣，瞇著眼快速地思忖一番后，道：“兩年時間，你能不能全部吃下？”
“不好說，那得看價位了。”溫朔說道。
“一年半，支付百分之八十的房款，建成交房前全額支付，能做到嗎？”鐘祿再問。
溫朔想了想，道：“還是得看價位。”
“現在預購，均價三萬八千元每平米，該項目嚴格說起來，已經不能算是普通的店面房，而是稱之為商務樓。建筑計劃為地上五層，地下一層，中部有電梯，建筑面積共九萬余平米。其中，對外可出售的門面有一層和兩層，計十四套，八千零九十七平米，全部是大面積戶型，部分可以自行分割組合。”鐘祿起身到辦公桌旁，從抽屜中取出一個文件夾，走過來遞給溫朔，道：“溫董事長，你看看設計規劃，這是初期的簡略設計和宣傳概要，還沒有對外進行宣傳，談不上什么商業秘密，能看出周邊的大致規劃，如果還滿意的話，準備三千萬的預購款。”
決定投資房產之后，溫朔和黃芩芷在考察和調研時，就已然了解過寧馨苑項目的地理位置。
寧馨苑小區項目，位于東四環內，緊鄰一號線，而且早已經開始迅速得發展建設，已然相當繁華。可以說，其地理位置毫無疑問遠超頤園小區百倍不止。溫朔曾特意開車去那邊看過，方圓數里之內盡是一片動工建設的浩大景象，未來之繁榮顯而易見！
在京城常住，稍微有點兒常識，關注京城發展的人都清楚，京城三環以內基本沒有了可開發地域，處在了高度飽和的狀態，而京城經濟、人口等各方面都還在高度增長。
所以近幾年，莫說是四環內，就連四環外都開始出現大量破土動工的建設。
頤園小區周邊就是明證。
現在看著設計規劃的周邊環境概略圖，溫朔愈發吃驚，忍不住靠近些黃芩芷，讓她和自己一起看。
小區緊鄰快速路和地鐵，西區東西兩邊，全都是規劃的高端商業區。
其中，緊挨著寧馨苑的華遠廣場標識，令胖子不禁矚目細看了許久，好家伙……這都是些什么地方啊，動輒就是什么什么“國際”打頭的中心、花園、公寓、商務、廣場！
用腳趾頭想，也知道這地方將來是什么樣子！
胖子忽然有些動心，把這座商務樓整個兒給買下來，那才給力呢。
“這棟商務樓，賣不？”他想到就忍不住問出了口——乖乖，周邊如此繁華，這商務樓買下來……