吳律師“”
你當市場買菜買一斤送兩斤呢
最終吳律師還是給李瑤林介紹了三位律師，一位法務主管，負責處理行舟島所有法務工作，年薪對應三線城市標準，稅前加年終獎三十萬。
剩下兩位年薪十五萬的法務，一位負責文創產品版權與產權方面的事務；另一位則負責各種合作糾紛文創產業園招商之后，因合作的形式并不受行舟島內部協議的約束，必然會有各種合作方面的糾紛，所以找一位有相關經驗的法務尤為重要。
有了法務組，李瑤林才安心地打開a，開始結算去年的營業額。
2022年一整年，行舟島的游客接待量就達到了150萬人，下半年開發文創產業園后，僅半年時間就接待了50萬游客，所以總的游客接待人次達到了200萬，創了油市的濱海旅游景區游客接待量漲幅最大的新紀錄。
行舟島的全年營業額也突破了5億元十月份的時候島上的營業額才3億左右，后兩個月之所以能獲得2億元營業額，主要是文創園的各個項目建成之后，行舟島的開發進度便節節攀升，基礎設施的進度一下子從原來的60漲至75，游客設施的進度也漲至30。
而海神給李瑤林的增益buff之一是開發進度滿100后，每增加1，就能隨機獲得一組海上游樂設備。她不用花一分錢就有幾十組游客設備進賬，這些設備的增加使得海上游樂項目也豐富起來，越來越多游客花錢去租游艇、帆船等游玩，營業額的增長自然是迅猛。
“五萬公頃海域我哪管得過來喲這下真的要成海王了。哎，太富有了也不是什么好事，真叫人煩惱”李瑤林唉聲嘆氣。
雖然她賺的錢還有150萬游客帶來的15億開發資金都砸到了文創產業園這個項目上去，但同樣的，這個項目的回報也是巨大的，所以她的錢越賺越多，海域使用面積也越來越廣，幾乎躺著都有錢進賬，這樣下去，她不招人嫉恨，誰招人嫉恨
小人魚“”
聽聽，這是人說的話嗎太凡爾賽了吧
這時，系統提示
鑒于海洋面積利用率太低，為有效地提高資源利用率，促進海洋經濟、文化及環境的可持續發展，讓海神有一個滿意的假期，a推出了資源置換功能，島主可以將海域使用權置換為土地使用權。
李瑤林“”
你們是聽到了我之前的吐槽，所以才推出這個功能的吧
系統可不會回答她，她沒得到回應，只好先看看是怎么置換的。
按照系統的規則，其余開放式用海的年租金是每公頃013萬元，撇除行舟島用于海上游樂的2500公頃海域、增殖區的3500公頃海域，及文昌魚保護區所占的4000公頃海域，剩余4萬公頃海域一年的租金是5200萬元。
原本這些錢可以租下一個面積為2072公頃的無居民海島一年，也可以租下一個面積為41公頃的無居民海島五十年，還可以以每年每畝400元的價格租下13萬畝，即8667公頃灘涂。
當然，油市也沒有這么多灘涂可以出租，且如果是開發為旅游用地，那么租金自然是要翻好幾倍的。所以以開發旅游用地為例，可以租其中的50公頃灘涂五十年。
但，系統的置換公式不是這樣的，不管這幾萬公頃海域值多少錢，也不管李瑤林將以什么為目的開發，系統一概以土地使用權來兌換，而且置換的土地僅限于油市沿海的灘涂。
1萬公頃海域使用面積可置換200公頃灘涂的使用權一年。
李瑤林“”
差了10倍，系統你這中間商賺的差價也太大了吧
她問“我能直接兌換5000萬嗎”
小人魚回答她“現在是白天，距離做夢還差幾個小時呢，親愛的島主。”