在上流社會很多成員都急著逃離美林堡時,奧斯汀一家一如既往地呆在美林堡。這一方面是因為薇薇安要上學，每年7月才放暑假，奧斯汀夫婦當然不能扔下她,自己去度假。另一方面,則是因為奧斯汀先生是有工作的紳士了。
不用工作的紳士，只靠祖產就能過著富貴生活的人,在這個時代往往代表著鄙視鏈的頂端當然，新興的資產階級已經在挑戰這一點了,暗搓搓地diss那些不事生產的名門望族后裔。
只不過文化、認知上的東西一般都會滯后于生產力的變化，所以資產階級已經在經濟上篡權奪位了,但貴族階級還是能在鄙視鏈上壓制他們幾十年、上百年。
這些不用工作的紳士,當然可以想度假就去度假，享受生活，然后將工作、損耗之類的留給有工作的人。奧斯汀先生就是這樣的，經營著許多工廠,每天都要接待和拜訪許多人，可不是那么容易能離開美林堡的。
不過，奧斯汀家遵循上流社會的習慣,還是會去度假的。只是度假的時間相對短暫,要安排好一切事后再去度假。
“今年我們可以去南風郡度假,我們在那兒新買了一座莊園，莊園有一幢很漂亮的、不大不小的房子南風郡不像靠近美林堡的這些鄉村，風土人情完全不一樣。”奧斯汀先生顯露出志得意滿的樣子。
南風郡相鄰著他的家鄉，他小時候就連最有志向時，也沒有想過能在南風郡擁有自己的莊園南風郡的克林平頓一貫有公爵之門的美譽，因為在這個地區，居然有4位公爵、3位侯爵,以及其他數位貴族擁有莊園
因為這些莊園都是精心經營的，所以克林平頓的風景可以說是美如畫，每年都有不少人慕名而去參觀此時的莊園、古堡，大多都是可以招待游客的，倒不是主人要賺門票錢，這只是此時好客之道的一種體現。
因為貴族云集、風景絕美，克林平頓就有了公爵之門的外號。
奧斯汀家之前有錢后，直接買下了白玉蘭廣場18號，算是有了第一個值錢地產。之后沒過多久，就得考慮鄉間別墅的事兒了，這對于奧斯汀先生這樣的富翁可以說是標配他總不能每次去鄉間度假，都借朋友的房子，又或者租房吧
在靠近美林堡的各個鄉村里，奧斯汀先生在斯蒂文頓買下了一座莊園。斯蒂文頓是衛斯理家的莊園裘梅里的所在地，在這里買下莊園，既是為了盡情享受鄉村度假的樂趣，也是為了和衛斯理家做鄰居。
現在，在斯蒂文頓的莊園之外，奧斯汀先生打算買第二座莊園了買莊園看起來花費不少，但其實并不是一樁虧本的生意。莊園之中，大宅只是微不足道的一部分，更多的還是廣袤的土地。
在這個時代，經營土地還是一樁很不錯的生意。哪怕只是收取地租，那些田地牧場比較多的莊園，也能說是優質資產。賺到的錢別說維持鄉村大宅了，還能穩定地帶來收益呢
奧斯汀先生大概是還是受曾經的生活影響，對富人們生活中一些徒增耗費的花錢方向沒什么感覺，養賽馬、賭博、豢養情婦這些都和他無關，他最多就是購買一些地產，這使他在上流社會里甚至有了達米恩老頭兒的外號。
達米恩老頭兒倒不是什么文學作品中的吝嗇鬼，他是經文中的一個人物，發財之后也沒有變得奢侈，唯一的愛好是購入地產，名言是唯有土地才是最可靠的這也被如今很多土地愛好者引為箴言。
“克林平頓的房子修繕好了嗎”薇薇安沒怎么關心家里的新地產，只知道那是一塊占地不算小的莊園。這可不太容易買到，甚至不只是錢的問題，畢竟那兒可是公爵之門，和貴族們做鄰居，說不定什么時候就能進入他們的圈子呢。
奧斯汀家倒是不太在意這個，奧斯汀先生現在日常也能結交到一些貴族了。對于他的事業來說，現在結交的都是有用的人脈，至于盲目結識更多、地位更高的貴族，其實沒什么意義。