這么多人一起熱熱鬧鬧的吃飯，確實比較有氣氛，吃著也香。
程程拿著兒童筷子吃了兩口評價道“食堂比以前好吃了。”
高煜隨口嗯了一聲，小灶食堂和中灶食堂配的大師傅級別都不一樣。
吃過，高煜漱了口回房間換上t恤午休。
程瀾去看過兒女都在房間睡下了便回到主臥，坐在旁邊繼續看上午沒看完的各方數據。
高煜驚訝地道“你還不用趕工吧到時候要抽你起來發言”
“沒這個安排，但萬一呢”
高煜挪來枕著她大腿，閉著眼睛道“這也一周多了，你跟我說說，都有哪些數據。也許我聽著、聽著就睡著了。”
程瀾道“我覺得誰聽了這些數據估計都睡不著。”
“觸目驚心啊說說。那就不睡了。”反正平常也很少有機會午睡。
程瀾便說給他聽，“目前海南全省總人口占華國的06，但積壓的商品房數量已經占到全華國的10。是平均數的167倍這10具體化就是600多棟爛尾樓。”
一棟二十多層的爛尾樓，如果修完封頂起碼是三多套房子。也就是說海南目前有20萬套爛尾房。
不過現房面積沒那么多，大概是400多萬平方米左右。畢竟修到五樓左右就開始預售了。
這些房子，修完的可能性很低了。
房地產商、建筑商不能動用銀行資金，那資金鏈不斷才怪。
現在做生意的人，哪個在銀行不全是債
外頭的融資，利息比銀行可貴多了。
而買房的人，還有十八、九年的漫長供房期。
所以如今，海南的經濟形勢真的是岌岌可危。
高煜睜開眼，“那么多”
“這還只是修了的，還有很多人抱著地皮炒作、待漲呢。初步統計閑置的建筑用地目前已達二十多萬公頃。最近有一個案子被立案了。某一塊地皮，被十六個房地產公司經手倒賣，在第十七個人那里遇上了擊鼓傳花
最后一棒。第十七個人現在地皮砸手里賣不出去了，把前頭十六個都告了，要他們賠償自己。”
高煜嘖了一聲，“還能這么玩那不買定離手，概不退換么。”
“我從京大法學院那邊得到的消息，可能會庭外和解。前頭十六個人各自拿筆錢出來補償最后這個倒霉蛋，減少他的損失。至少地皮孩在他手里嘛。守著唄，沒準十年后就翻盤了呢這跟買到爛尾樓是兩回事。至于那十六個，肯定是在之前的炒作中都獲利頗豐，就拿出一部分來了結此事。”
高煜道“這是直接讓海南房價硬著陸了啊那靠房地產拉動經濟，短期內是無望了”
其實軍方對海南的房地產改革是抱著極大期待的。
不是像林大伯那樣炒房賺錢的期待，而且期待國家整體能從中獲得巨大利益。
大河有水小河滿，鍋里有碗里才有國庫里充裕了，國防開支才能隨之水漲船高
沒想到一場房地產改革的試點，最后落個這樣的結果。
怪不得當初不敢拿深圳來試呢。
程瀾道“我覺得接下來十年、八年可能才能收拾得好這次的爛攤子。不過沒準什么時候又缺錢缺得要死了，就會重啟房地產改革。這一次的經驗、教訓確實都得總結，能給未來很大的借鑒。現在咱們主要靠當世界工廠在做出口。但如果做不了出口了，房地產就至關重要了。”
以華國廣闊的市場，又愿意主動讓人民幣貶值讓廣大資本家來盡情賺錢的做派。
漂亮國從前毛熊國解體后開始搞的那套讓外資撤離的動作，估計是要失敗的。
但資本家們還有一種可能不會來華投資了。那就是他們自身出現危機，沒錢搞進口。
政治書上不是說資本主義不可避免的經濟危機十年就有一次么。
真要出現經濟危機了，她搞進出口的實體產業肯定大受其害。到時候她要養活麾下的幾萬人就會很成問題。
如果還和華國的下崗潮撞一起了，就更難了。
所以，她也必須搞房地產
只是做餐飲，搞的錢其實不會太多。彌補不了不能做出口的損失。
對，她得考慮到資本主義的經濟危機。
高煜道“那這次最大的輸家是誰感覺房地產商和炒房客承擔不起。”