王梓軒淡然一笑：“先前的大師們看得確實無錯，但他們只看了天地，卻忽視了人心！”
“天行健，君子當自強不息！此處如果換一個好逸惡勞之輩居住，確實會江河日下，但鄭老先生便不然，此地將助你成長為香港地產界叱咤風云的巨子，七運事業日出中天，一步步日創輝煌。”
“哦？王大師，可否細說一下！”鄭玉東沒想到還有意外之喜，這里不像其他大師說的那般不好，竟然是一塊風水寶地？何老先生在旁邊也聽出了興趣。
王梓軒微微一笑：“此處鄭宅是一條富龍，乃龍脈終結，氣聚結穴之所。”
“經云：“星峰圓厚帶濁氣，主出富”。”
“從鄭宅觀測青龍，你們看，也就是左方的紫羅蘭山，星峰圓且厚，樹木茂密不秀故為濁。”
“坐下若無真氣脈，眼前空有萬重山！”
“即是指沒有龍氣結聚的屋宅，前朝空有靚山靚水，故別墅風水最重視這個龍字。”
“鄭宅除了有富龍結穴之外，更難得的是‘獨食肥龍’，所帶而來的倉庫亦‘集萬千寵幸在一身’，其富可知，得此家宅，鄭老先生余生可望名列華人十大富豪！”
“竟然有如此好？”何老先生左右打量，被王梓軒說得，他都有些對此地動心了。
即便城府極深的鄭老先生也是喜形于色，此地竟然如此之好？
王梓軒繼續講解：“好上加好的是，此穴屬于上聚穴，又名壓煞穴，即穴結與斜坡之上，有壓煞之功，而上聚則處境穩定，有利宅主做長線投資，譬如地產業……”
鄭玉東聽得頻頻點頭，不愧是眾多豪門交口稱贊的風水大師，這位王大師當真油料。
王梓軒繼續道：“南朗山在鄭宅白虎也就是右方，起為木星，木為貴人星，右為陰，故此星為女貴人，其屬下得力者應是女強人。鄭宅得南朗山秀峰回護，故此宅出靚女或可得女貴人的扶持，賢內助亦包括在內，恭喜鄭老先生。”
“南朗山一帶形似倉庫，倉庫即是儲積谷麥之地，谷麥在古人來說就是財富。倉之形為金，庫之形為土。今南朗群山，圓頭身闊，草木渾濁，是為財星正格，故判此女貴人星帶來的是財祿。”
鄭玉東挑大拇哥：“大師果然高明，一眼看穿，我確實有個賢內助，也是我的太太帶財給我，才有我的今天。”
王梓軒微微一笑，又皺眉道：“但財多有流溢之虞，美中不足的是，此財星龍脈伸延，直而向外，未能鎖緊水口，雖財多卻有，流溢之虞，最佳的化解方式是多做向外發展的投資，以克應散溢之無情，而財亦可望有回流之日。”
“你們看那里！南朗山的水口不緊，但其對外喜得南丫島做屏障，成銀瓶盞注格局，以兜截水口，不使財祿過分流失。”
“銀瓶指小山上尖而下圓，即銀洲島，盞注指小山圓而平者，從鄭宅朝向觀測正合吉格。”
“鄭宅白虎方可謂朝對有情，但一宅之完美須四隅八方配置得宜，方可以全吉論之，此宅青龍為左方，見熨波州，風水中稱之為靈龜島，單看偈名便知龍與鳳，龜主壽，更加通靈，其氣勢可知。”
“鄭宅青龍白虎皆貴人，中正面無偏側，福惠綿長。大門為淺水灣道，反弓無情，帶動流煞貼身割向鄭宅，為割腳水”。
“門為圓拱形，是鄭宅的門樓。門以方為吉美，取其氣態端正平和，而鄭宅取圓舍方，不利納氣，納吉亦欠佳……”
王梓軒說著往別墅里面走，邵老先生與鄭老先生跟在身后，聚精會神的傾聽。
“……屋后設泳池呈豬腰形，風水中稱之為環抱水，有意有情，水近屋宅為近水，可促富。池后見空，空后見山，空本來是兇，但將后山戴正，成為坐空朝滿格，利‘扒逆水’。但扒逆水須有膽識利養此氣。”