“張哥，您放心吧！我一定會幫您找到適合您需求的房子。為了防止到時候可能會出現的問題，就在當場，我們互留一下彼此的聯系方式，還有我隨身攜帶的名片給您一張。這上面有我所在公司的地址，座機號。一旦您覺得我所說的與您聽到的有所差距，隨時可以去我們公司找我，那里可是有我個人的身份信息。有了這個，您應該足夠放心了吧！”
直到眼看著那名張姓中年人面帶微笑的離開，楊旭還處于一種震驚的表情當中無法適從。這就“勾搭”了一個實在客戶？也太奇葩了點兒吧！
猛地，楊旭大叫了一聲：“喬陽，剛那個張哥好像沒說自己要買的是幾居室，也沒有說他需要的是毛坯房，還是有裝修的啊！更沒有說他能夠接受的總價位多少錢，首付控制在多少？什么都沒有問清楚，你該怎么去推薦適合的房源呢？不會是想要在加了微信后再問吧？那樣行嗎？”
同情的瞥了一眼楊旭，喬陽真為他的智商感到堪憂啊！他們是一起進來的志遠不動產，就目前來講，他還成交了一個買賣單，而楊旭暫時只是做了幾單租賃，至少，在旁人眼中，喬陽的業務能力要比楊旭強上一些吧！更別說如今“換魂”后的喬陽了！
既如此，楊旭都明白的事情，為何喬陽沒有去仔細詢問呢？至于原因，那便是這個所謂的“張哥”，壓根就不是真實的客戶，而是其他中介同行假扮的！
為何這般說呢？
首先，喬陽開始詢問的時候，使用的是“突擊”心理法。也即是通常所說的打斷對方的思路，使得對方按照自己想要表達的意思往下走。這樣做的目的，就是擾亂對方，使得對方露出破綻，進而，采取應有的對付方式。
從跟對方的對話中，喬陽知曉，他所營造的是一個為孩子上學買房的家長。也跟其他中介看過房，并且，似乎還看的不錯，有購買的意向。可中途卻因為親戚的提醒，放棄了那套房子，也產生了對那個中介的不待見。
假如真像他所說的話，那么，喬陽這么短的時間內“表演”出來的戲份，最多也就對他有些異樣的表情，至于提升彼此的關系，那只是在想當然！沒人是傻子，也沒有那么好欺騙，上過當了，豈會這般的容易再次欺騙到他？
即便喬陽說的話，的確有些感動人的意味在內！
此外，著急買房的客戶，特別是為了孩子上學的家長，詢問經紀人問題，會是一個接著一個的，還有他們上來就會將自己的需求大致講出來，這樣也方便推薦。畢竟，孩子上學不是買到這邊的房子就行，還需要過完戶，將孩子本人的戶口落到這學區房之內才能生效。在此基礎上，再準備資料進行報名。一系列的事情忙完，可是需要很長的時間，不是那么的簡單。
因此，急上學的話，買房宜早不宜遲！
而中年人最大的敗筆是，上身休閑，腳上卻穿著黑色的皮鞋。嘴上著急，卻沒讓喬陽即刻找房子，立馬帶看。再者，說是親戚住在這里，可是進入小區內用的則是門禁。這種種，難道還看不出來此人的異常嗎？