白了一眼楊旭,望著跟隨KTV安保人員遠去的葉冰凝,喬陽搖了搖頭,在心里默默的感慨道:“她不是靠臉蛋吃飯,而是依靠的才能!只是這一世她的命運,是否能夠轉變呢?不然,還是一個悲劇!哎……”
……
“喂,您好!”
迷迷糊糊中,喬陽拿起了放在床頭的手機,習慣般的開口。
“我是!您想要了解的是哪一套房子呢?產權面積多大,多少錢的?”
原來是客戶咨詢啊!一瞬間,喬陽從慵懶變成了精神倍增。
“您說的這套房子還在,目前房源的情況是這樣,業主人在外地,在他朋友那邊放置了一把鑰匙。看房很方便。這套沒有個稅以及增值稅,過戶的時候,只交一個契稅便可。”
“早上有時間?那您具體是幾點有空來看現房呢?我這邊也好提前與業主聯系,將房子的鑰匙拿到。畢竟,業主朋友也不一定隨時在家。”
“好的!那10點半見!在小區的南門,拿到鑰匙,我會給您電話。”
“不麻煩,這是我們身為經紀人應該做的!再見,劉姐!”
掛斷電話,揉了揉有些惺忪的眼睛,喬陽發現,原來現在才早晨的5點14分。心里不禁感慨:好久沒有這般真實的成為一名房產銷售的感覺了啊!常常在心底,自然而然的就將時間所忽略。誰讓客戶是興致來了,便會打電話咨詢呢?
一時恍惚,喬陽便想到在前世當經紀人的歲月里,有一次帶看客戶,是在晚上的12點半。
那個客戶也是臨時起意,據他說,是因為跟幾個朋友吃飯,由于翌日有總部領導會去他們那個部門檢查,就在餐桌上沒有喝酒。光是聊天,吃飯,時間一久,也就悶的不少。
翻著翻著,就點開了周邊小區的房源情況,正好自己也在找房子,看到了一套還算不錯的,就打電話過去咨詢了,等到預約好看房時間,才猛然被身側的妻子嗔怪,言時間觀念太差,也不看看當下的時間是什么時候,就算自己有空,人家銷售業務員也要休息啊!
豈料,那個時候的喬陽就是一個愣頭青,只想著賺錢,沒有在意時間是早,還是晚。騎著電動車興沖沖的先是跑到了自己店長家中,將門店鑰匙拿到手,再跑到店內,將帶看的房子鑰匙拿上,才去到小區門口見客戶。
也許是他對待客戶的態度和那股熱情換來了客戶的認可,也許只是看到他毫無怨言的順著客戶的“任性”,首次帶看,便成交了一單,還是全傭!這也是喬陽當初做業務最為順利的一個成交案例了。
然而,前世終是前世。不可能如今所做的事情,都與曾經完全一致,因而,想要跟當初一般有“重客”現象,并不是那般的簡單。就是前幾天成交的那個租單,便是以前沒有出現過的,還有當下在談的羅振東那一個賣單,也是“新客戶”。
總之,在二手房銷售行業,一切都是充滿了變數。
無論是客源,亦或是房源,還是大環境下的“房價變動”。
而能夠做的,便是盡可能的抓住每一個誠意客戶。當然,做法并沒有多么簡單。否則,人人都成了“銷售精英”!哪還會存在不斷的同行公司“倒閉”呢!