這種不需要復雜的申請手續，只要有錢安裝就可以立即安裝，這讓新創業工業園區的發展速度，遠遠領先深圳其他的區，包括蛇口工業區的發展，實際上，也遠遠不如新創業工業園區。
對比兩個工業區的產業結構，就有更大的差距了。蛇口工業區引進的都是飼料廠、面粉廠、服裝廠、塑料加工、玩具廠、造紙印刷廠之類的勞動密集，附加值卻并不這么高的產業。
但是新創業工業園區引進的產業里面，CPU芯片工廠、掌機產業鏈、盤古主機產業鏈、CD產業鏈、液晶面板產業鏈、電視機產業鏈等等在這個年代，都屬于高附加值高技術含量的產業。所以，平均工資在這個年代也屬于較高，整個產業園區的平均月薪已經超過200元。一些技術骨干人員，月薪上千甚至上萬也不是神話。
而深圳其他地區找一份月薪50元以上的工作，難度其實還是比較高的。這個年代，資本家看中深圳的主要是什么？——廉價勞動力！
很多的資本，只會剝削廉價勞動力，對于這些勞動力的素質要求不高，小學文化，甚至……小學文化都不到，有的工廠甚至文盲也要。唯一的要求只有，廉價！
近水樓臺先得月，深圳的工廠投資者，港資占據主流。這里面，除了林棋由于太過于“有良心”，對于員工素質要求比較高的前提下，工資方面也是給國內平均工資的幾倍以上。
所以，一般外地人口來求職，都是先去新創業工業園區碰運氣，實在不行之后，再去蛇口工業區或深圳其他地方找工作。短期內看不出這一點有何意義，但是……長此以往，全國各地大量優秀人才趕赴深圳，而深圳最優秀的人才，優先被新創業工業園區留下。人才紅利，長遠創造的價值，會遠遠超過普通層面的“人口紅利”。
當然了，新創業工業園區也是非常殘酷的，工人一所所有，唯有自己作為機器供資本剝削。但是，篩選過程中，主要是留下高學歷高素質的人才，低素質人才都是不要的。
于此同時，入職之后，也需要不斷的學習新知識新技能，不學習的話，工業園區的產業結構調整會很劇烈的，不能適應新產業的變化，很快就會失去被剝削的價值。
不過，新創業工業園區逐漸發展起來，這里生活居住的人們收入相對較高的情況下。即使被企業淘汰掉的人，如果經營餐廳、理發店、小賣鋪之類的，也能賺的比其他地區更多。
“感覺，產業結構距離我設想的，還差了一點！”林棋對身邊的榮健說道。
“差了什么？”榮健很是詫異，要知道，近一年來，國內的官員到深圳學習取經，基本都是到新創業工業園區。其發展模式，已經被中央納入重點學習和模仿的模板。一旦成功，可能會大量參考和復制。明明發展的這么好，這么差了？
實際上，不僅僅的引進的產業鏈技術含量高，而且，上下游逐漸的完善，以后的目標，逐漸是工業園區可以完成掌機、電腦、電視、街機各種產品從最基礎的原料到能上市銷售的產品這個過程。
除了產業鏈的逐漸完善和健全之外，服務業也是是相當高水平。游戲廳、錄像廳、電影院、餐館等等香港的娛樂設施這里逐漸都照搬，當然，并不是新創業公司自己搞的，工業園區開發和管理公司，僅僅是按照規劃蓋房子。蓋完之后招租，這都是租戶自己決定經營什么。
怎么就不好了？
“缺了一點文化產業。”林棋說道，“大量冷冰冰的工廠，還是不行的！需要有動畫、影視和游戲制作公司！”
“好吧，你覺得要這樣，就這樣做。不過，上哪去引進這些文化產業呢？”榮健想不通，目前國內的文化產業主要就是北京、上海等地，而且都是國營企業，合拍電影、動畫沒問題，讓他們到深圳這邊辦分公司，似乎他們也沒這方面的動力。畢竟，深圳是試點，這么做是對是錯，還沒下定論之前，很難吸引到這些文化行業入駐。
“我們自己搞！”林棋微笑說道，“先是搞動畫公司吧！”
榮健無所謂，反正現在工業園區最多的就是房子，別說動畫公司，只要國內政策允許的投資項目，林棋這個大老板想要怎么折騰就怎么折騰。
當然了，動畫公司成立是一回事，動畫作品能不能在國內播放，還是需要審核的。