1984年6月，香港九龍觀塘區。
一座原本是一座以代工服裝為主的工業大廈，卻被裝扮的煥然一新，外墻刷上了“新電杯迷你四驅車大賽”的宣傳海報。
大廈室內也進行了一系列的裝潢，并且，安裝了這個年代堪稱奢侈的冷氣系統。
因為，84年還處于香港前景不明，樓市蕭條的階段。
新創業系自然乘此機會，抄底買入了不少工業大廈。
由于這種工業大廈目前還是以工業工地來估值，而沒有考慮到周邊商住宅的價格，但是，后來隨著制造業遷移到內地，大量的工業大廈轉型成為倉庫、辦公和商場之后，不少的工業大廈的估值比之以前，增長了百倍，甚至比投資香港是其他類型的樓盤回報率更高。
即使是從建筑成本的角度考慮，這種工業大廈也非常劃算，僅以建筑成本的兩三倍的價格就可以買到建成的大樓，無論是改造使用，還是將來等到土地價值大漲后脫手賣掉，都是一筆非常劃算的投資。
即使不是立志成為香港地產行業大佬，但林棋旗下的新創業置地公司，卻是一直在買買買，在82年~84年之間，成為香港地產市場最大的買主。光是買下了工業大廈，就有57棟，總面積達到47萬平米。
由于旗下的不動產資源較多，所以子公司舉辦的活動，為了節約成本考慮，自然是使用母公司的旗下的建筑。
每一年的6月份，新電公司會在香港舉辦“新電杯”迷你四驅車全球總決賽，經過數年的推廣，迷你四驅車的銷售網絡覆蓋了全世界100多個主要的國家。積極參加迷你四驅車大賽的國家，已經有57個。這項賽事的影響力，甚至超過了歷史上天宮模型公司的大賽。
因為，天宮模型公司推廣迷你四驅車是直到80年代末才開始跟動漫行業合作，借助動漫IP，來刺激迷你四驅車的銷量和推廣比賽。真正迎來井噴的是90年代，但是好景不長，90年代娛樂資源已經遠遠超過80年代了，再加上互聯網的出現，迷你四驅車火爆也就十多年時間。
但是新電玩具公司則是在80年代初就借助一系列組合拳，不斷的推廣迷你四驅車競技比賽。而且，比天宮模型公司更慷慨大方，給予的獎金也更多。除此之外，電視直播作為大殺器，也讓比賽顯得正規了不少，比之于被當作過家家的活動。
比賽的規則也一直根據各國的參賽者和銷售代理商的意見，一直在進行小范圍的改動。84年的比賽規則，則更加成熟。確定了洲際比賽，決出32強。32強之前的比賽，由各國的經銷商進行贊助舉辦。
之后，16強的參賽地址，選擇在香港。這筆成本開支，則是由新電公司承擔。
今年比賽的冠軍和亞軍的獎金，提升到了50萬美元和30萬美元。其他的參賽團隊，即使是僅止于16強也可以拿到1萬美元的獎金，以鼓勵其參加比賽。