1986年12月末，林棋結束了京城之行。
雖然，林棋沒有決定立馬增加在京城的投資規模，但未雨綢繆，還是在京城的核心地段，每年投資1億元，購買面積較大的商鋪或是寫字樓。
至于資金從哪出，當然是聯想公司分紅啦。由于，壟斷國內的盤古主機的國內市場總代理，每臺電腦雖然只賺200塊錢利潤，但勝在獨家壟斷，一年出貨量超百萬臺，這讓聯想公司現在每年閉著眼睛就可以賺上億元的毛利率。除此之外，聯想更是國內的盤古周邊硬件和軟件零售的壟斷渠道商，這一塊市場的毛利率比盤古主機更高的多。
總而言之，現在的聯想比歷史上的規模要大的多，扣除了運營成本和稅費之后，86年的凈利潤預計要超過3億元人民幣了。
而讓林棋無語的是，聯想公司居然已經滿足了這種總代理生意，并未有進一步的技術追求。
即使新創業電子公司授權聯想公司生產主板、硬盤等等硬件，但是，聯想公司覺得自主生產的成本，還不如從深圳工廠拿貨。因此，聯想因為嫌麻煩，并未投入太多的本錢認真去做。
也正是因此，林棋覺得聯想公司要那么多現金也沒什么意義，應該把利潤拿出去分紅了。所以，從86年開始，聯想每年需要拿出66%的利潤進行分紅。
由于新創業電子公司屬于聯想的大股東，另外，二股東中科院也沒意見。剩下的柳聯想的團隊，也不滿足拿死工資，分紅也能讓這些創業團隊可以在80年代就拿幾十萬元甚至幾百萬元的分紅。畢竟，聯想公司兩大股東，都是同意員工持股。目前，聯想有15%的股權是其管理層和員工持有。
而新創業電子持有45%股權，中科院計算機所持有40%股權。由于，聯想公司的利潤，某種程度上是靠著新創業電子公司提供的產品。而中科院提供的資源并不是很大，最多是早期提供了一些辦公場地和一部分在人力資源，當然，還有中科院的無形資產。沒有這個背景和虎皮，聯想的銷售人員，不是那么容易，讓國內很多用戶接受盤古電腦。而聯想的推銷員，能夠迅速的打開局面，也是靠著“國務院和中科院都用盤古電腦”這個牛逼哄哄的廣告詞。
盡管聯想公司作為一家商業公司，做的非常成功。但是，林棋還是覺得挺失望的，所以才會做出決定讓聯想公司大比例分紅。
反正，現金在聯想手中，最多只能發展成一家大公司，但絕對不可能發展成一家擁有核心技術的公司。
所以，林棋寧可讓聯想把利潤分紅，然后，拿分紅來投資不動產。
因為，不動產多儲備也不是壞事，新創業系遲早會大舉投資京城。到時候，無論是黃金旺鋪還是寫字樓，都是有用武之地的。即使是自己用不到的地產，租出去也能帶來不菲的利潤。
……
林棋返回深圳后，容健已經等候多時。
“林先生，這次找你，只要是因為愛卡電子公司計劃在明年上半年上市！”容健很是興奮的說道。
“哦？”林棋問道，“估值多少億?”