計劃書秉承著科學一貫的簡略和直觀，從建造市場的利弊分析，再到建造市場的步驟，最后就是怎么招商，怎么出租店鋪和倉庫……
朱棣看的出神，方醒站著煎熬，就無視大太監的不滿微微活動著身體。
啥時候才能坐而論道啊！
朱棣微微抬眼，看到了方醒的小動作，就說道：“最后說的是收稅，可成本你算過沒有？”
方醒早就有了腹稿，說道：“陛下，臣算過了，大宗商品不管是走陸路還是水路，加上源頭采購的價格較低，就算是交稅之后，也比那些商人自己去進貨強，而這其中還給他們省了許多事，只要不是傻子，肯定都愿意在市場進貨。”
朱棣吩咐道：“令楊榮和夏元吉馬上進宮。”
大過年的還得進宮，換做方醒這等懶人肯定是牢騷滿腹，可作為楊榮來說，這就是圣眷。
哥是首輔啊！
等進了宮，楊榮看到夏元吉已經在和方醒爭論了，就趕緊行禮。
“興和伯，建造市場的錢肯定是我戶部出吧？”
“當然，若是私人出，那戶部好意思收租收稅嗎？”
夏元吉得意的道：“那這商鋪和倉庫也得是我戶部掌總吧？”
這個夏老摳！
方醒怒道：“夏大人，若是有人觀望惜買，戶部可愿意兜底？”
夏元吉梗著脖子道：“兜底就兜底，我戶部有錢！”
你妹的夏元吉，這是連機動名額都不給哥留了嗎？
那錢也是哥從瀛洲搶回來的好不好？
夏元吉面對方醒的逼視淡淡一笑：本官就是不讓，你奈何？
方醒知道這貨是連朱棣的龍鱗都敢批的狠角色，所以就擠擠眼睛：說吧，你是啥條件？
夏元吉大獲全勝，撫須道：“興和伯對商賈亦有造詣，本官想請教一二。”
“夏大人請說。”
這兩人把朱棣和楊榮視若無物，就開始研究這個還沒影子的市場。
“若是定下了租金，日后生意興隆，朝中豈不是吃虧了？”
夏元吉畢竟不是商人，所以這個擔憂讓方醒都忍不住笑了。
“夏大人過慮了，這租期可以先定為三到五年，這樣那些商人也敢下手。”
商人們也會想：你要是定個十年二十年的，要是生意不景氣咋辦？咱們不是被坑了嗎！
“三五年之后，生意肯定會越來越好，那時候就得根據情況來調整租金了，只是注意一點，不要竭澤而漁，否則失信于天下商人，以后朝中再弄這些東西可就沒人買賬了！”
官府要講誠信，這是個大課題，看夏元吉的表情就知道，以往的大明可沒少失信于民。
朱棣看不下去了，就喝道：“事情繁瑣，且等一一議來！”
夏元吉眨巴著眼睛道：“陛下，城外建造市場，咱們還可以在市場的周圍建造房子，市場是市場，周圍也得要有吃飯住宿的地方，那都是錢啊！”
面對著鉆進錢眼中的夏元吉，朱棣也沒招了，只得說道：“此事千頭萬緒，你等可一一道來。”