現有的兩套公寓,雖然面積大、層面高,產權年份也很高,但依然有個不小的劣勢不能落戶
現在還好,等到了九八年,國家會出條一個震動房價市場、對房價影響非常深遠的消息自九八年起,取消福利分房。
這個政策一出來,直接給了老百姓悶頭一棒,讓很多頭鐵,就是不買房,等著單位分配福利房的人,分房事情落空了,只能用自己工資買房,買房需求上升,從此滬市房價一路飛漲,直到二十多年后,都不曾停下。
所以江檸想要買房,之前是要在九五年十二月一日前,這時候沒有公攤面積,也就是說,江檸買了兩套一百五十六平的四室兩廳兩衛的公寓,就是實實在在的一百五十六平,六點二米層高,中間隔斷做一個二十公分厚的地板,做上下二層的話,上下樓層高都分別還有三米,也就是說,她足足有了兩套將近三百平的大豪宅。
更別說這兩套公寓住宅,還是民水民電,產權七十年,和商業住宅相比,差的也不過是不能贈送藍印戶口、不能落戶、不屬于學區房,未來孩子無法通過這兩套房子上學、二手交易成本高,這些缺點。
可這些缺點對江檸來說,也算不上什么缺點,要知道,買房贈送藍印戶口這事,一直到2000年才取消的。
翻過年也才是九六年,她有的是時間準備。
而藍印戶口,之所以如此讓人追捧和狂熱,甚至能一舉推動商品房市場,直接催生出滬市房地產行業的黃金十年,是因為,當你擁有藍印戶口后,就可以到戶口所在地去參加高考。
也就是說,江檸如果能在她高考前,戶口由吳城戶口,變更為滬市的藍印戶口,那么她就可以來滬市參加高考。
在滬市參加高考,與在吳城參加高考有什么差別呢
吳城目前重點大學
的錄取率只有百分之一,滬市能達到百分之五點多,目前剛出來的211概念,滬市的錄取率有百分之十幾,直接高出吳城所在身份的百分之八、九,甚至更多。
說的更直白一些,如果江柏能乘上江檸的順風車,戶口能落到滬市,他就很大可能不會像前世那樣落榜,成為一個小學徒,蹉跎數年。
所以江檸的第三套房,只需在九八年之前買,都是劃算的。
當然,還是越早越好,畢竟九四年滬市就已經啟動了買房贈送藍印戶口政策,現在九五年即將結束,隨著九六年的到來,雖然還沒有到因政策改變房價迅速攀升的九八年,可還是要早買早好。
江檸心里在盤算著這些,同時也在計算她自己存折里的錢。
隨著大宋帶動的武俠的熱銷,武俠雜志社那邊,也給江檸寄來了新的合同,新簽的合同中,江檸的千字,已經從原來的一百五,升到了兩百八。
翻了將近一倍。
這當然也是武俠為了防止江檸被人挖走,而給的高額的稿費。
此時千字能達到這個數的,除了知音和故事會的極少作者能有之外,這個價格基本已經是目前市面上最高的價格了。
隨之而來的,還有出版社那邊發來的大宋第二冊的出版合同。
如今,大宋在武俠上,連載了已經四個月了,按照每期兩萬字至兩萬一千字來說,大宋目前也已經連載了三十多萬字,可以制作大宋出版書的第二冊,江檸這邊出版合同一寄過去,那邊很快就打來了稿費的百分之三十。
現在的暢銷小說,雖然動則銷量就是百萬計,可那也是非常紅的暢銷小說了,像大宋這樣,有連載的當紅雜志作為前期宣傳預熱,上市后,直接就是百萬銷量起的小說,已經是非常紅的了,尤其大宋它不止一冊,它不是一錘子買賣,它后面可能還有三冊、四冊、五冊,哪怕后面的銷量達不到前兩冊的銷量,那也能讓他們出版社賺的盆滿缽滿了。
而大宋能夠給武俠帶來持續不斷的熱度,其原因也在,每個案子結束,新的案子,也可以當做獨立的故事來看,這樣新的讀者在買到連載期的大宋時,就不會有看其它連載文那樣沒頭沒尾的尷尬。