她曾經看過一份各地房價歷年增長走勢的報表,其中就有滬市的,滬市作為全球現代化金融和經濟中心,在九七年的時候,出現了令人驚訝的增長速度,直接從本地房屋的五百多一平,到千禧年的一千多一平,平均年漲幅超過了百分之六。注1
而再之后的十年,房價翻了十倍不止。
所以,今年應該是滬市房價最平靜的一年,后面等這一塊建的越來越好,再想有什么零首付根本不可能,就連想維持現在的房價,都不可能。
而她之前買的公寓房,平均價格比目前市場商業住宅的平均價格還要低,更兼有六點二米層高,這樣的便宜不撿,簡直像有人往地上丟了個金鐲子,你一腳踩過去一樣。
江柏戶口已經落到她的房子里,完全不需要再要什么藍印戶口,以后孩子、配偶需要戶口的話,只需他在滬市工作滿了多少年,就可以跟著轉過來,唯一麻煩的一點就在于,公寓房不屬于學區房,今后孩子讀書有點問題。
不過還早呢,今后今年江柏賺了錢,難道不能買嗎藍印戶口政策可是到零二年才取消的。
江柏一聽自己要買房子,嚇得連連擺手不不不,我沒有,我沒錢,我不買房。
江檸一拍他的背“你傻呀白撿的房子都不要怕還不起房貸我把你工資開高點行不行走走走
江檸直接帶江爺爺和江柏去她買房的小區,小區有個聽起來頗為洋氣的名字,叫希頓花園,雖然周圍目前一朵花都沒有。
楊美蓉沒有想到江檸最近往滬市跑的這么勤,前些天才拿了四套房走了,現在又來了,連忙熱情的上來迎接。
江”她看著江檸身邊的江爺爺和江柏,搓搓手“江小姐,你來啦,快快快,外面冷,快里面坐。
她看看江爺爺和江柏,問江檸江小姐,你這次來我們售樓處是
江檸直接地說“我是帶我哥哥來買房的,我哥哥現在在我店里幫我賣衣服,一個月大約五百塊的收入,不知道他這個條件符不符合你們的零首付購房條件。
那必然是不符合的啊。
但楊美蓉卻給他們三人倒了熱水,滿臉笑容滿心激動的說“你們等會兒啊,我去喊錢經理過來
說著拔腿就往樓上跑。
錢經理在樓上有辦公室,聽說江檸又來了,并且是帶著自己哥哥來買房后,也連忙下來。檸萌,那可是他的大客戶啊
在千禧年后,七十年產權公寓是限購的,因為能蓋七十年產權的地,其實是屬于住宅用地,而非商業用地,商業用地的產權只有四十年,是沒有銷售限制的,而住宅用地,卻是限購的。
江檸買的公寓房,雖然是公寓,卻是七十年產權的公寓,所以也是住宅用地。
也就是現在的房地產行業政策還不完善,加上目前整個大環境都是刺激房地產行業,才能讓江檸一下子拿到這么多公寓住房。
此時錢經理還想能不能讓江檸再拿兩套期房公寓呢。他原本以為江檸這小姑娘就長得夠好看了,再一看江柏,更出色
倒不是江檸長得不如江柏好看,實在是人靠衣裝佛靠金裝,江檸每次出來,都穿破舊的舊棉襖,這次也不例外,江柏呢,他現在習慣把自己打扮成一個行走的衣服架子,不管到哪兒,都把自己衣服打理的板正清爽,時刻注意著自己的身姿問題,即使是坐在那里有些局促不安,可他腰板挺直,抬頭挺胸,猶如小白楊般,又因為擔心江檸遇到騙子,所以他看人的時候目光堅定中,又帶一絲審視。
要不怎么說是先敬羅衣后敬人呢,江柏看上去半點都不像農村來的少年,他坐在他們售樓處的大堂之中,整個大堂都仿佛因他而亮堂了幾分。
江檸老師錢經理極為熱情的走過來,然后一把握住江柏的手“你就是江檸老師的哥哥吧你好你好,我姓錢。
江柏被他看的有幾分不自在,可還是強忍著這種被人過度矚目的不自在,點頭說“錢哥。”
錢經理笑的更開心了“叫我老錢就好,叫老
錢叫老錢。”
錢經理都四十多歲了,年齡都足夠做江柏爸爸了,被他一聲錢哥喊的心花怒放,和江爺爺也打了招呼后,才問江檸江檸老師,你是要來買房嗎