大家庭因為長輩過早去世而遭受損失的情況并不罕見。
“好吧,我們開始吧。”魯向東重重地點點頭。
妻子說得很有道理,如果能做好方興,其實就是等于盧家發現了一個護身符。當然,最重要的是救人一命的善舉。
接人滴水之恩,以涌泉相報之時。
這是魯向東很小的時候,父母對他的人生道理,魯家的家教,不同于那些大家庭的欺騙,溫暖了很多。
“蘇老板,我們開門見山地說吧。我們想為你的商店出價。在辦公室里,葉欣雨和方興坐了下來,直奔主題。
“張小姐,這是最繁榮的商業街,我們會珍惜土地,轉讓一個普通小外觀很難滿足,更不用說在這里像我這樣一個大市場,根據目前這里租商店,辦公室基本在每平方米一萬三千元,我這里面積大,所以房租相對更高,總共一千一百二十平方,每年每平方米一萬五千元。”蘇老板說,拿出手機。
打開計算器,老板計算了一下繼續道:“1680萬。”
“目前,這里店鋪的轉讓費基本是每平方米1.2萬元,1,120平方米是1344萬元,我花了近1500萬元裝修店鋪,這也必須包含在轉讓費中。總計4,524萬美元。我將把它四舍五入到4500萬美元。”
“蘇老板,您計算的價格是按照最昂貴的數字計算的,而轉讓價格是每平方米12000元,這里已經包含裝修費用,附近其他店鋪都是按照這個價格計算的,還沒有聽說裝修的額外費用……“你們鑫笑了。
“蘇老板我在這里見過兩次了,自從今天來了,誠心誠意想租這個地方,就價格而言,蘇老板是否還能……”
“張小姐,你說的不錯,但是那些普通的小立面只有幾個正方形,甚至十到二十平方米,最大的也只有一百平方米。張小姐應該知道在這里開一家面積夠大的商店是什么意思。其價值肯定無法與普通商店相比,所以價格自然高于普通商店。
話這么說不錯,但你的房租轉讓費什么的,已經按照最高標準計算過了,再加上修理費的話,真的是有些……”
“買賣這東西,注意你的感受我希望,張小姐如果覺得不妥,可以回去再想想。”
葉欣雨猶豫了一會兒,說:“那么,我們應該支付1200萬元裝修費用的一半,好嗎?”“價格沒有商量的余地,如果張小姐覺得不滿意,可以先回去再商量。”蘇老板堅定地說。
說實話,他的轉會費用有點貴,但這里的地形是好的,是整個商業街的核心面積足夠大,完全1120平方米的臉,在最繁榮的商業街的中心,是很難找到。
雖然他的價格很高,但肯定有人會接受。
葉心玉不說話了,把目光轉向方興,想聽聽他的意見。
興眉毛略,老板就像太陽是人們看到,自從明確跟我要,但是對方的單詞也很好,最繁華的地方最繁華商業街的中心,珍惜土地,想在這里找到數千平方,租金是非常不容易的,蘇老板也抓住了這一點,將費用如此之高。
商店的價值是存在的,許多人可能會被蘇老板開出的價格嚇跑,但遲早有人會接受它。
一千多萬,說得多也不少,說得少也不多,還算什么,尤其是在平川這個地方,有錢的大老板多去了。
正當他們猶豫不決時,蘇老板的電話響了。
他拿出手機,看到是方太太打來的。孫先生連忙接了電話,說:“方太太,您有什么事?”
“老蘇,那對年輕夫婦在里面干什么?”你想租這家店嗎?
“是的,方太太。”蘇老板恭恭敬敬地回答,不明白方夫人的話的意思。
“無論你做什么,你都必須以盡可能低的價格租給他們,他們無法察覺。”方薇薇告訴道,她知道,自己和丈夫直接上前向對方提供免費使用的店名,方興不應該同意。
另外,如果價格突然低了,對方也可能覺得有鬼,所以只能盡可能的低價格。
能讓一個神奇的醫生,欠下一份友誼,這對任何一個大家庭來說,都是至關重要的。“明白。”蘇老板恭敬地回答。