葉天卉便問起來“比如他們家聯姻的事，就那個葉文茵，千金大小姐，那天我們在賽馬場不是見過嗎他們兩家是不是利益聯姻那個葉文茵是不是很受寵，她很優秀吧還有顧家，顧家是不是特別有錢他們到底多有錢”
她一口氣拋出很多問題。
顧時璋看著她那興致勃勃的樣子“所以你真正想知道的是葉文茵和顧志鐔吧”
葉天卉“”
他竟能如此敏銳，直接看透她的心思。
她有些訕訕的，不過還是道“差不多吧，那位葉小姐長挺好看的，那天還好心給我點心，她是不是和顧志鐔要拍拖啊”
顧時璋長指優雅地捏著筷子，開口道“其實我離開香江已經多年，在南非的時候更是和香江沒有什么瓜葛，回來后一直忙于生意和賽馬，對于他們的情況并不熟悉，只是聽過一些傳聞，也是和賽馬有關的，這才知道一些。”
他很是輕描淡寫地道”不過不知道真假，我姑且說之，你也姑且聽之。”
葉天卉“那你說說嘛。”
顧時璋“葉家以前在大陸的上海和北京是做消費品行業的，生產銷售日用品和日常護理，在三十年代時候，他們就把生意做到了香江，四十年代他們舉家搬遷過來，一直經營日用品，生意算是不錯，這些年在國外也有些口碑。”
葉天卉“那他們家這買賣挺興隆的。”
顧時璋“不過前幾年葉老爺子年紀大了，把家里的生意交給家中長子和次子，這兩位新官上任三把火，便將資金投入房地產領域。”
他頓了頓，看著葉天卉“你知道這幾年香江房地產的發展吧”
葉天卉茫然，搖頭“不知道。”
顧時璋便道“從前幾年開始，香江開始大量拆穿舊房子蓋新房子，房地產上漲很快，我說詳細點，1960年的時候，中環一平方呎才八百港幣，但是1963年就翻成了兩千港幣。”
葉天卉聽得大開眼界“這簡直是搶錢”
顧時璋“因為地價上漲太快了，所以熱錢大量涌入，新加坡馬來西亞，還有菲律賓澳大利亞，他們的熱錢全都來了，所以房地產大熱，葉家就掉進了這個坑里。”
葉天卉不懂“既然房地產大熱，地價上漲，他們做這個不是掙錢嗎怎么就掉坑里了”
顧時璋笑看著她“因為他們用貸款，高杠桿，借錢來買地，所以一旦出現房地產問題，那銀行就發生危機，他們這些搶地的也跟著掉坑里了。”
葉天卉恍然“這就像借高利貸來買馬票”
顧時璋頷首“對，所以葉家兩兄弟的資金出現流動性問題，葉老爺子不得不重新出馬執掌大局，你那天過去馬場，是不是看到葉家千金和顧家的少爺”
葉天卉“嗯。”
顧時璋“葉家這位六小姐自小喜歡馬術，就讀于nottghatrent學院，她的大學專業就是賽馬與商務管理，這是專門為賽馬產業設計的專業，根據時間推算，她已經入讀兩年，今年是最后一年，這次回來香江，應該是有兩個目的，一則助力于家族，二則要完成自己的畢業項目實踐。”
葉天卉聽著，有些疑惑“你的意思是，這葉家要步入賽馬領域”
她看了一堆的八卦，這方面可是一句沒提。
果然那些花邊新聞沒點正經東西。
顧時璋“是。”
他徐徐道來“剛才我不是提到香江的房地產發展嗎葉家要進軍房地產領域，但是眼下缺少新的熱點，他們在沙田囤積了大塊的地，現在他們需要將這些地皮的價值提升上來，要用的辦法就是賽馬。”
葉天卉“怎么提升”
顧時璋“十幾年前，香江政府在土瓜灣做了填海工程，把海心島和土瓜灣連接起來，就在幾年前，他們由此建了海心公園，這樣的話，海心島的價值是不是就大幅度提高了”
葉天卉“他們買了島，想填海”
顧時璋頷首“是，現在香江政府想填海，目前有兩個選擇，一個是圓洲角，一個是九龍半島旁的海軍基地昂船洲，至于政府選擇這個，尚無定論。”
葉天卉腦中迅速轉著，很快就明白了“如今香江的馬場就在跑馬地，政府想興建一個全新的跑馬場，大力發展賽馬業，以此來拉動經濟，但是這種跑馬場地需要大面積的空曠土地，所以政府就選擇填海，以某個島嶼為中心進行建設”