房精默默地彈出一個界面擁有者可通過平臺進行專項資金借款,借款額度100萬230萬元;年利率7,還款期限5年以內。
柳晨晨皺起眉頭道“房精,你這是什么意思”
房精道擁有者,我建議你通過借款完成旅館本次的大擴建,這樣可以更快地擴張旅館的客戶群。
柳晨晨敏感意識到什么,直接問道“是因為新增的旅館二號大門購買權嗎”
房精直言不諱道是的。
柳晨晨忍不住吐槽道“旅館還能擴張哪一方面的客戶群呢修這么多客房大多用不上呀,我看了一下旅館入住率最高的客房就是大通鋪,還不如再修一層大通鋪就足夠滿足市場需求了。”
房精道擁有者,你如果愿意再修一層大通鋪,也是可以的。只不過大通鋪只能算一個客房,且床位在計算時,最多不會超過三個。
柳晨晨想像了一下如果大通鋪有兩層樓,然后全部住滿人的畫面,決定暫時放棄這個想法。
房精委婉地提醒道擁有者,未來虛無之地可能會有更多的客人,請盡量為客人不同檔次的客房。
柳晨晨低頭看著自己計算出來的數據,自言自語道“如果,按照加蓋10樓至12樓都是6米高,再加上9米高的13樓,旅館樓層總高度也就694米,離90米可還有204米。”
這時光屏的旅館平面圖出現虛擬樓層14樓,房精說道那我們再繼續加蓋15米層高的14樓,就可以使用海洋風景修建卡。
柳晨晨計算出加蓋15米高的14樓土建成本30萬,海洋風景的修建成本為零元,而旅館總高度變成844米。
房精繼續道“我們再加蓋3米高的15樓,花費19萬元,這層樓可作為二號大門放置的樓層。”
柳晨晨說道“還不如修成6米高,這樣就正好904米高了。”
房精淡定地表示擁有者,你計算的旅館高度算是凈高,忘記加上每層樓20厘米的樓板高度,15層一共有3米。
見旅館已湊足90米高了,柳晨晨默默地打開現實世界的網站,搜索貸款利息,發現最近央行剛降息,五年貸款利率也就5,而房精給出的平臺貸款利率是7。
如果向平臺申請貸款100萬元的話,每年利息要多出2萬元,五年就是10萬元。
她又順便看了一下,自己在平臺的第一筆貸款,金額80000元,年利率8。顯然,平臺的貸款利率也降了一點。
柳晨晨上一次之所以會通過虛無之地的平臺進行貸款,原因很簡單一是客人快上門但客房不夠;二是香灰不足,無法形成鑰匙,讓她不能馬上離開虛無之地,回到現實世界去籌集建設資金;最后就是貸款資金不算很高,也就8萬元,哪怕平臺利率高一點,也是能接受的。
但現在的情況是第一,修建新客房并不是一件
很急迫,必須解決的事情,也就不急于通過平臺貸款;第二,香灰鑰匙早就生成了,可以馬上回現實世界去籌集資金;第三,這次需要的資金有點多,如果從平臺貸款的話,她會心痛多支付出去的利息。
房精很快知道柳晨晨的想法,便說道擁有者,你可以回現實世界籌集資金,但我建議你通過平臺進行貸款,這樣你就能升級你在平臺上的等級,從而獲得更好的拍賣品競價機會。
柳晨晨不是很感興趣地問道“有什么好機會”
上次拍賣的幽靈客房可是讓她記憶深刻,畢竟每平方米100元的入手價格,那是真撿漏,也真砸在手里了。
之后一段時間,柳晨晨閑來無事也會進入拍賣網,看一下是否有合適旅館的拍賣品,但是很可惜她的等級能夠看到的拍賣品,不是價格不合適就是不合適用在旅館,最終幾乎都是無功而返,漸漸她也沒有看拍賣品的興趣了。
這時房精道擁有者,如果你貸款100萬元的話,每年利息7萬元,再加上8萬元的年利息064萬元,就是764萬元的貸款福利等級,應該可以享受到更多的貸款福利。
柳晨晨道“如果我真要借100萬元的話,我會把8萬元的貸款提前償還了。”
房精提醒道借款滿一年后才能提前還款。
柳晨晨拍了一下頭,“我都忘記這件事情了。”
柳晨晨決定咨詢一下拍賣客服,看能否從對方那里獲得一些有用的信息,于是她點開與拍賣客服的交流框。