在這個風云激蕩，社會價值觀混亂，人心浮躁的社會，肯踏踏實實沉下心來做實業的人，仿佛是一個異類。
比如說楊磊，他就是一個認真搞實業的人，像他在奉賢又買了一塊臨海的地，這種事他會隨便對外亂說嗎？
在X-Sports向南5公里遠的海邊，上滬化學工業園區就坐落在這里。
楊磊用朱麟給的賠償金，買下一塊臨海路的廠區，準備建研究所，出廠區圍墻，過街，不到10米外就是海灘。
足球反著買，別墅靠大海。
這里地理位置不錯，1公里外就是巴斯夫BPI項目，再靠近點就是東京化成試劑，鄰居們要么是拜耳，要么是三菱瓦斯化學，還有三井化學，英國石化等等。
當然，不太出名的國產化工公司，這里也有很多。
九楓投資的設計團隊過來，幫楊磊籌劃廠區設計。
這種事需要專業人士出謀劃策，楊磊還特意請來了復旦方面的專家，建筑學，化工材料學的專家。
著名愛心企業家老楊負責接待他們，著名混子楊磊又溜出去了。
沿海路，楊磊一個健步，連踩帶跳，蹦到路邊的一塊巨大路基上，伸出手，把身體還算靈活的朱俊也拉了上來。
這樣看海看得更遠。
5月的陽光有些犀利，刺眼。
兩人穿著長袖T恤，戴著墨鏡，海風吹得他們頭發飄逸，褲腳獵獵作響，和煦的陽光照射下，兩人簡直帥的一塌糊涂。
這里的空氣中沒有化工園的常見難聞氣息，不愧是大城市，對環保的要求如此嚴格，不過海風也幫了一點小忙就是。
朱俊看向四周，腳下是剛剛修建的平整道路，兩側是成排的高大綠植，防浪墻，很羨慕：“小老弟，你這塊地算是撿到漏了，門朝大海，春暖花開啊這里。”
楊磊指著背后荒蕪青草的工廠區域，迎著海風大聲說道：“這些都是朱麟送的，他偷我東西，我還得感謝他。”
朱俊配合地夸獎：“你感謝他，還把他送進去吃牢飯？”
楊磊笑嘻嘻：“他長得太丑了，看著惡心。之前你說去溫洲拆人家鞋廠，我說不用，這就叫挖坑。不懂技術的人，永遠不知道哪里會出問題，他們怎么跟懂技術的人斗？”
朱俊笑著說：“你還說搞技術，你說你技術好，一雙鞋子可以降低成本十塊，二十塊，你知道我當時的想法是什么嗎？我想，你累不累啊，10塊20塊賺的有意思嗎？”
“朱總，你一直在做網游，互聯網，虛擬經濟，最近這兩年才碰實體經濟，還是房地產，當然理解不了產業經濟的獨特魅力所在。”
“你好像對房地產有相當大的偏見？”
“偏見倒不至于，到處都是高樓大廈，到處都在修路，房地產既然存在，必然有存在的道理和價值，我只不過比較反感房地產對老百姓的吸血行為而已。”
楊磊拍拍手，整了整被海風吹偏的頭發：“準確點來說，我做鞋子，衣服，是為了惠及普通老百姓，代表人民群眾的利益。而你，是我們平民階層的敵人，你叫富人階級。”
朱俊道：“我呸！從你嘴里說出來的話，我一個字都不信。你會不會在廠里修別墅？”
“會。”
“哈哈哈哈！”
朱俊笑慘，他對楊磊完全沒有辦法。
反正TPU和GEL的生產又不需要太多地方，凝膠和爆米花顆粒暫時只供應他的鞋廠，幾棟研發實驗樓就足夠了。