張明說：“是的，是的，咱們車上談。”說著，拉開副駕駛的門上了車，許欣欣也拉開后座的門上了車。
蘇明陽見張明上了車不由得問道：“你們老板呢？”
張明說：“老板已經走了，是我要和你說說我跟老板談的具體情況。”
蘇明陽說：“好吧，你說吧。”
張明說：“明陽，走，到站前去，咱們一邊喝點啤酒一邊談。”
蘇明陽說：“也行。”隨即啟動了汽車，向站前而去。
“明陽，張嘉琪呢？”直到這時張明似乎才發現張嘉琪沒在車上，不由得問道。
蘇明陽說：“嘉琪說最近她媽總吵吵她，回家晚一點都不行，我就先把她送回家了。”
許欣欣說：“我發現嘉琪她媽這陣子就像更年期一樣，對嘉琪管得可嚴了，以前我說在她媽面前說什么還管用，現在就不行了，有時候想拉她一起出去吃飯她媽都不讓。”
蘇明陽聞言只能暗暗的苦笑一聲，張嘉琪她媽怎么管她他都說不出來什么，也幫不上什么忙，只能接受。
到了站前把車停在一旁，三個人找了一個烤魚攤要了幾條烤魚和幾瓶啤酒，坐下來一邊喝一邊談了起來。
張明說：“今晚老板來我跟他談了有接手這個飯店的想法。他說現在還有幾個人和他談兌飯店的事情。但是我在他這兒打了一年多的工，條件相等的情況下會優先兌給我。并且還說，他現在急著用錢，如果三天之內能交錢兌飯店，他只收20萬元的轉讓費。如果三天后到半個月的時間，22萬元轉讓費一分不能少。”
蘇明陽問道：“張明，那你怎么說的？”
張明說：“我跟老板說三天之內沒問題，于是就問起了那些固定簽單的客戶怎么運作的事情。老板不但說到時會把這些客戶的名單全給我，而且傳授給我怎么才能籠絡住他們的秘密。”
蘇明陽點頭說：“這些都是必須告訴我們的。”
張明說：“老板還和我說起了房租的問題。飯店這座大樓一共五層，產權屬于商業局的，一層和二層是龍江美食府，三層是金星舞廳，四層和五層是新華書店。一層和二層的飯店每月租金是1萬元錢，一年12萬。租房合同簽的是8年，上打租半年一交。現在合同期過了4年，還有4年的時間。每年根據市場的變化，房租可在上一年的標準上上浮5％――10％。8年合同期后，優先與龍江美食續簽。上半年的租金老板已經交完了，現在還剩2個半月的房租，這些錢都包括在轉讓費里了。”
蘇明陽一聽房租可以一個大問題，如果房租合同到期之后商業局不租給他們怎么辦？而且商業局還可以卡他們的脖子，說不租給你就不租給你，因為那個租房合同是與現在的老板簽訂的，與你們無關！投入的那么多錢不是打了水漂！想了想說：“張明，如果咱們要兌這個飯店的話，必須與商業局重新簽訂一份租房合同，否則我們是會吃大虧的！”
張明說：“我也跟老板提出了這個問題，他說會通過關系幫我們搞定商業局的！”