郡沙河西北部的月亮島，開發度很低，屬于原生態島嶼，占地22平方公里左右。
在面積上，月亮島比魔都中外合作建設的那座最頂尖的主題樂園大一倍還多。
目前月亮島上有森林公園、游樂園、水上活動中心、高爾夫球場、商業中心、度假中心等景區。
不是整個月亮島的地都是莫寶兒的，她只是在二十多年前，地皮還很便宜的時候，以極低的價格，將月亮島大部分地都買了下來。
開發建設了十幾年，直到現在，她都還沒能把成本收回來。
當然，要是把地都拋出去，那就是以百億為單位的利潤。
不過她還沒慘到要賣地的地步，那邊的地也不好出手，又不是市中心，圈地滾錢的時代也早就過去。
正因為經歷過這個項目，莫寶兒不再做長期項目。
市場千變萬化，做長期項目，周期越長，風險越高。
當年莫寶兒早就知道全國要搞地產興邦的計劃，才狠心一下搞了那么多地下來。
但郡沙的領導不想跟風，各種政策，限制資本入侵房地產。
效果非常明顯，郡沙的房價比八桂省的省會都低。
八桂的省會，去年gd多少
五千億
郡沙去年的gd又是多少呢
14億
差了近三倍。
結果呢，人家的房價，居然比郡沙都高。
這說明了什么
說明只要心里有老百姓的官，是可以提高人民的幸福指數的。
二十多年前，徐博在郡沙還沒太大的話語權。
現在才是一方大佬，而他也延續了前輩的作風。
盡最大能力壓制住房價，不然郡沙現在的房價至少得翻倍。
效果明顯，郡沙人民生活的幸福指數在全國位列前茅。
王子昊覺得可惜的是，郡沙不搞免費停車。
齊都是地級市，人口四百多萬，城區面積、人口密度并不比一線大城寬松多少，但人家市政直接搞免費停車。
有的小縣城，車停人煙稀少的郊區路邊，礙誰了，都挨貼單。
事實證明，少惦記老百姓錢包的地方，越得民心，越能留得住人才。
“我爸媽要是反對我跟你交往，人間就不值得了，是嗎”徐美麗笑著問王子昊。
王子昊沒回答徐美麗的話，問道“你家什么時候買下月亮島的”
“什么時候我不太記得了，二十年應該有了吧。”徐美麗說道，“只記得還沒買的時候，聽我媽跟我爸聊過，我媽想買那邊的地，我爸說郡沙不會搞地產興城，相反，會從各方面來跟各路資本過招，抑制房價。”
朝中有人做官是真好，王子昊感嘆。
徐美麗繼續說道“我爸勸我媽別跑那么遠買地，我媽不信，說除非上頭的人不想往上爬，不然不會跟政績過不去。然后她就買了月亮島那邊很多地，結果別的城市房價都起飛兩三年了，郡沙還不見什么動靜，后來漲也跟小打小鬧似的。我媽了解到郡沙上面的意志后，只得轉變策略，搞旅游度假區。因為照這種政策下去，房地產的火很難蔓延到月亮島那么偏遠的地方。但就算轉變策略，月亮島項目做了這么多年，也一直沒能幫我媽拿回成本。”
“二十年前，月亮島那邊確實太偏遠了。桃花湖國際新城也就這二十年才借助房地產的風刮起來的。”王子昊說道，“望城區那邊整體上的發展還比較滯后，月亮島有一半的面積都出了繞城高速。”
“我挺喜歡望城區那邊的，視野寬闊，高樓沒那么多，房價普遍在六七千左右。”徐美麗眨了眨眼，“你喜歡月亮島嗎哪天再去故地重游一下。”
上大學的時候，王子昊跟徐美麗去過月亮島游玩。
那時候他當然還不知道月亮島幾乎就是徐美麗家的，它的面積比橘子洲還大，是橘子洲的24倍。
月亮島人煙比桃花嶺還稀少，很適合情侶在那里放飛自我。
王子昊和徐美麗去游玩的那次，就在好幾個地方放飛了。
“肯定要去看看，那里將來可能是我們的王國。”王子昊說道。
徐美麗既期待，又有些憂心“雖然里面有不少基礎設施了，但真要弄成主題樂園，前期投入成本也得以十億為單位。”
王子昊有些發呆，他一介凡人，對搞主題樂園的開支沒什么概念。
徐美麗這么一說，他才發現自己之前想得太簡單了。