秦邦業可是工部營繕郎，人家蓋房子那是專業的，所謂的風水，其實在建筑學上是有科學依據的。后來還有門建筑風水學，也叫空間環境學。而古代沒那么多說道，但是，他們蓋房子肯定與風水也是息息相關的。秦邦業和風水師是朋友，兩人在皇家園林上，都有合作，原本風水師還不怎么想搭理賈家的，秦邦業來了，這事就好辦了。他們倆可是朋友
再聽說，這里是秦邦業女兒的婆家，而他女兒是這家的宗婦，這宅子要圍繞他們小兩口的將來打造時，風水師都感動了，秦邦業也感動，忙更起勁了，這可不是幫親家干活。這是幫自己女兒干活。
于是兩人拿了之前的圖紙，然后再看看宅子全貌，叫學徒去量了些尺寸。就準備回去大干一場了。都沒管賈珍想要什么了，他們的關注點，就很一致了。就是有助于秦家女兒在這府里休養生息這一宏大主題上來了。
寧府最早之前的房舍布局，其實是和榮府差不多的，其實京中貴族家的房舍都是差不多的。分東、西、中三路。當家的住中路；退休的長輩帶著孫子、孫女住在西路；長子、成年的兒子住在東路。
大宅門里，二門的概念其實并不太清晰的。一大家子人，幾代不分家，各房都有男主人，女主人，男孩，女孩。那二門怎么劃分
所以一個大宅里，就設了公共區與私人區。公共區是就是常說二門外，大廳、外院、花園。
還有一般來的客人，按禮，要拜見老太太，所以西路一般與內院是隔開的，老太太處，是相對獨立的所在。
東路也是，一般成年，已婚的兒子住這邊，有客了，去中路的大廳去見。白天男人不會進二門，女眷通過各種回廊小徑去西路、中路見老太太，太太，和各位姑娘們玩耍、理事。
而花園也是，花園就是一個公共的地方，也是一個獨立的存在。可以由前面大堂，經花廳，進花園。保證不會經過哪位內眷的院門。
宴客里，男女分席，中間會有花盆隔開，再由著下人守著，以保證不會出現什么男女問題。有規矩的人家，萬不會，花園的客人，走著走著，摸進了哪位姑娘的閨房的。
但是，寧府一直人丁稀薄，賈珍，原本就是那無法無天的主。所以，他少年起就自己當家做主，住處自然也就是隨心所欲了。所以他們的府里，更像是一座大花園子。
現在告訴風水師，要中規中矩，祠堂也在東府，風清氣正些才好。當然，也要旺子嗣。
這個秦邦業、風水師很拿手的，其實，賈珍的要求，就是最中規中矩的官宅三路設計。這算是個事兒三路設計其實很成熟了，你想紫禁城就是這么設計的，只是人家大些。
至于說風水，別的不敢說，保證一家子住得舒服，這兩位還是很有信心的。
好在寧府滅了賴二，分了一大筆錢，不然，這會子賈珍得心痛死。當初他就是這么把三路的傳統設計改成這樣的。