他拿著一疊資料對張岳道“老板，全部打聽清楚了，有為藝術公社所有證件都是全的。”
張岳眼睛一亮“真的”
做房地產，除了雄厚的資金，最難的就是各種證件和建房資質。
很多開發商根本沒有建房資格，或者說因為某些原因五證不齊全，但依舊選擇公開售賣。
以至于業主買過房后，哪怕房子建成了，也拿不到房本。
最后變成臭名昭著的“小產權房”，欲哭無淚，叫天天不應。
張岳本以為有為藝術公社也是類似情況，沒想到所有證件竟然是齊的。
“這么說，有為藝術公社之所以會成為爛尾樓，全都是賀有根的個人原因”
吳青山道“沒錯，我還專門問過當時負責承建的包工隊。
其實想要把有為藝術公社建成，只需再出3000萬就行。
而且賀有根也不是沒錢，但他就是不建。”
“什么3000萬”張岳這下真呆住了，“這家伙腦子有問題吧
他的房子才賣出去三分之一啊，只要將最后的工程完成，剩余三分之二也能繼續出售。
怎么算都是賺的。”
吳青山嘆了口氣“如果真能賣出去，別說3000萬，就算再翻一倍，他也會出這筆錢。
但有為藝術公社壓根就沒人買。
十年前，也就是2012年，當時剛好趕上房地產第一次大熱。
如果賀有根愿意，完全可以將房子全賣出去。
可他看房價一天一個樣，竟硬生生拖著不賣，準備房價漲到最高時再脫手。
結果等啊等，房價是漲上去了。
但因為房子沒賣出去，資金鏈斷裂了。
承建方收不到錢，直接停工，以至于到了交房期限也沒完成。
買房是全家人的大事，名聲一臭，大家誰還敢買”
“這”張岳沒想到竟然還有如此內幕，不禁道，“為了等漲價故意延期，他的操作很優秀啊”
“可不是嗎有些東西不仔細打聽還真搞不懂內幕。”
吳青山頓了頓，“其實有為藝術公社當時雖然爛尾了，但他想脫手還是有機會的。
四年后，也就是2016年，房地產再次大熱。”
這個張岳倒是知道，當時國家出了一項政策，將買房首付的30預付金降為了20。
也就是說，原本首付需要20萬的房子，只需繳133萬便能拿房。
再配合銀行的大幅度降息，短短幾個月，中州的房產就翻了近一倍。
原本七八千一平的房子，直接飆到一萬四五。
“因為房價的高熱度，各大開發商紛紛在中州圈地。
比如恒太，由于是外來者，根本拿不到好地段。
于是對方就盯上了有為藝術公社，并表示可以接盤，還給了一個億的溢價。
聽到這個消息，那些在有為藝術公社買房的業主高興壞了。
誰知賀有根的騷操作又來了，眼看只要自己點頭就能大賺一筆，結果他拒絕了恒太。
理由很簡單，他準備再等幾年，說不定幾年之后一個億就能變成兩個億，或者三個億。
現在的情況你也知道了。
國家為了降低房地產熱度，這幾年連續出臺兩千多條政策，充分表明了抑制房產漲價的決心。
那些全國有名的大開發商的房子都賣不出去，更不要說只有兩棟樓，而且臭名昭著的有為藝術公社了。
所以現在的有為，算是徹底涼涼。”
張岳沉默。
良久，他才抬頭問“賀有根那邊你有沒有試著接觸他什么反應”
說到這個，吳青山神色忽然變得無比古怪“他的反應很大。”請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費閱讀</p>