沒錯，融創和新合鑫手上暫時的確沒錢，或者不愿意出錢。
可他們卻有固定資產呀
比如融創，現在房地產這么不景氣，他們的房子就能全部賣出去
賣不出去的房子也是錢，你找人打聽一下，看看到底什么情況。
然后直接通過法律程序，把他沒賣的房子，作為工程款抵押給咱們，事情不就解決了。
新合鑫也差不多，有房子就抵押房子，沒有房子再想其他辦法。
不要眼睛只盯著錢，固定資產也是資產。”
然而聽張岳這么說，羅鐵軍不僅沒有半點高興，嘴角反而更苦澀了
“不行啊
這事我已經問過了，融創和新合鑫的確都有大量沒賣出去的房子。
我也曾想著，讓他們以這些房子作為抵押。
可問題是，這些房子的價格該怎么算
比如咱們這次接手的是融創的天悅華府。
這個小區現在剛剛封頂，按照工程進度只有40。
我和他們老板協商過，他們老板說了，最低只能按30的售價來抵工程款。”
張岳一拍大腿“這不挺好嗎
假如一套房子的造價為100萬，融創那邊已經出了40萬，然后按30萬賣給咱們，咱們還占了10萬塊錢便宜呢
而且他們造價100萬，至少要賣150萬，那樣咱們占的便宜就更大了。”
“可這是爛尾樓啊
如果融創把天悅華府剩下的房子全部抵押給咱們，他們肯定徹底擺爛，沒有任何復工的可能。
不復工，樓就一直爛尾。
咱們的錢一樣全部打水漂”
張岳詫異的看著他“兄弟，你是不是傻了
對普通人來說樓房爛尾，他們沒有任何辦法，但你是誰呀
承包商，專門蓋樓的
把樓盤接過來，咱們買點材料給他蓋起不就行了”
“這個我當然知道，但問題是融創的樓盤已經賣了將近一半。
咱們如果接手，是不是也得把另外一半也蓋起來”
張岳點點頭“這不廢話嗎要蓋肯定得蓋齊全
難不成咱們光蓋咱們自己的那不像話”
說到這里，他瞬間明白了羅鐵軍的意思。
自己一旦接手，其他業主的房子就成了最大的負擔。
而且融創的情況和有為藝術公社不一樣。
有為藝術公社擁有巨大的升值空間，再加上從那里買房的業主并不多。
所以不管自己怎么折騰，都不會賠錢。
事實也正是如此，張岳將有為藝術公社建成后，雖然大賺特賺。
但對于甘大兵、宋建國這些業主來說，張岳等于是貼工又貼料，免費幫他們把房子蓋了起來。
而且有為藝術公社自己接手的時候，已經完成了90。
就算忘往里貼錢，貼的也不是特別多。
但融創的天悅華府，張岳雖然沒有用眼睛異能觀察，但大概率沒有任何增值空間。
再加上工程完成量較低，以及對方已經賣出去了一半房產。
這就是個大窟窿。
自己不接手最多也就賠個上千萬的工程款，但接手的話，5000萬都打不住。
新合鑫那邊情況應該也差不多。
撓撓頭，張岳對羅鐵軍道“這樣，你先按照我說的思路想辦法。
我這邊也想一想對策。
還有，雖然工程款暫時要不回來，但這并不是最重要的。
你把兄弟們都從工地撤回來，他們沒有活干工錢怎么算
我可以不在乎這點損失，但兄弟們拋家舍業的跟著咱們，卻不能沒有工資。”請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費閱讀</p>