第一，就是房產開發商之前的債務糾紛。
雖然它和咱們沒關系，但畢竟打斷骨頭連著筋。
咱們想復工，這個問題必須提前解決，否則就會帶來巨大的隱患。
比如開發商欠材料商的錢，如果咱們找他們進購建筑材料，他們大概率也會和那些工頭一樣，要求咱們提前付款。
不是我亂猜，而是那些房產開發商的錢收不回來后，材料商的日子同樣非常艱難。
前兩天我專門打聽過，很多老板現在連員工工資都發不出來了。
所以這個錢，咱們要不要提前支付
不提前支付，材料到不了，復不了工。
可若提前付，那些材料商有很大可能，會將咱們的預付款沖抵房產開發商之前的欠款。
千萬別說二者不是一家。
那些材料商一個個比猴都精，當他們知道咱們想復工，肯定默認咱們是一家。
兔子急了都咬人，他們被逼到現在這一步，什么事都干得出來
當然，房產開發商那邊的爛賬只是其中一項。
還有一項，就是咱們投入的這兩百億，怎么才能在一年后一分不少的收回來
沒錯，那164棟爛尾樓的確有一部分沒賣出去。
到時可以將這部分沒賣出去的樓盤出售。
但問題是，對消費者來說，這些樓盤現在的名聲已經臭了。
在交房之前沒有人敢買。
所以想回籠資金，只能等房子建成后。
至于建成后能賣多少，又什么時候能全部賣完，只有天知道。
可咱們的期限只有一年啊
再說，就算一年內這些樓盤全都能賣出去，也不夠兩百億。
關于這點，我并非信口雌黃。”
說完他又拿出一份文件“這是我對那164套樓盤未售出樓房做的價值評估。
很遺憾，只有142億”
此話一出，所有人都沉默了。
現場沒人是傻子，關于這筆賬，大家心里其實都算過。
包括余姚本人。
所以不管程萬里，還是董淑媛心里都清楚，這就是一個賠錢項目。
那兩百億一年之后根本不可能全收回來。
但大家都心有靈犀的沒提此事，是因為他們都清楚，有些事即使賠錢也要做。
至于最后的追責，無非是寫一份報告，職位降級，或者被調到其他地方。
只是沒有人想到，張岳會直接把這件事捅出來。
看了張岳一眼，余姚淡淡道“你說的這個的確是個問題，那你有解決的辦法嗎”
張岳點點頭“有”
“等等，你說什么”
余姚蹭的一下直接從座位上坐起來，臉上全是震驚
“你說你可以解決”
張岳點點頭“當然可以，其實這兩個問題，歸根結底還是一個問題。
那就是房產開發商欠下的巨額債務。
咱們可以直接找開發商，讓他們拿錢”
余姚無奈道“這一點當然不用你說，可問題是開發商沒錢啊”
“但他們有股票”
“股票你想債轉股”
張岳點點頭“我知道想要完成債轉股比較困難，可欠債還錢，天經地義。
尤其是現在事情鬧得這么大。
當然，以我的能力肯定做不到這點，所以還得請余主任您老親自出面。”
“不是，小張，把那些房產開發商叫到一塊，實現債轉股很簡單。
可問題是，現在房產板塊的股票一直處于下行階段啊
如果真的完成轉換，鐵定會血虧。”
作為房管局開發項目部負責人，余姚早在申請這200億資金時，就想到了以債轉股的形式，將工程款收回的方案。
可問題是，自己的工作是樓盤復建，債轉股已經超出了自己的職責范圍。
如果能收回那200億本金自然皆大歡喜。
可若是收不回，并導致大量賠錢，那責任就全成了自己的。請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費閱讀</p>