因為自己能賺到這一百六十億，完全是張岳的功勞。
如果沒有對方的方案，自己能力再強都沒用。
不過他也只是稍微這么一想，表情再次變得嚴肅“這些固定資產有些不太好處理。
就拿學校來說，這次收回的是中原外國語國際中學。
這是一家私立學校，因為最近兩年教育界的雙減政策，導致原本屬于中州頂級的中原外國語國際中學，情況每況愈下。
我專門找他們的校長溝通過，現在這所學校雖然還在盈利，但最多兩年就會入不敷出。
還有醫院，也是一家私立醫院。
表面看起來光鮮大氣，但每年都得賠進去一百多萬。
剩下的就不說了，大型商場被網購沖擊的只剩半條命。
最好的資產，也就是那塊地皮也因為房地產行業的不景氣，被無限期擱置下來。”
張岳聽他說完“所以這些資產，全都屬于不良資產對吧”
余姚點點頭“沒有一家沒問題的，如果真的全是良性資產，那些房產開發商也不會如此痛快的就抵押過來。”
張岳想了想“既然有問題，那就處理掉唄
私立中學走下坡路，已經是板上釘釘，神仙來了都救不回來。
不過再差的資產，賣掉總能換倆錢吧”
余姚苦笑“如果能賣，我肯定直接就賣了。
從那些房產開發商手里接過來后，我已經通過法院進行了拍賣。
因為此事，秦方杰還借助自己積累的人脈，找了十來個有實力的企業家。
結果這些人表面信誓旦旦的說一定盡力，結果等到出價時，一個比一個慫。
以至于我們連續拍了三次，一家都沒拍出去。”
張岳愣了一下“這么慘嗎
都有哪些資產，能不能讓我看看”
余姚將一份文件遞過來。
張岳瞄了兩眼，表情有些無奈。
怪不得其他人不要這些東西，不是人家不想要，而是您老人家開價實在太黑太高。
拿那個中原外國語國際中學來說，這是一所矗立在高新區的私立學校，距離有為藝術公社并不遠。
張岳驅車路過好幾次，在他的眼睛異能中，這所學校價值兩個億。
可現在，這份方案中給出的，該學校的拍賣價是五個億。
一個正在走下坡路的學校，您直接要25倍利潤。
那些企業又不是傻子，平價從你手里接過來，已經非常給面子。
結果
張岳有些理解余姚的想法，通過債轉股賺到錢后，給了他一種賺錢很容易的假象。
或許是為了將來提交的報告更加漂亮，又或者其他原因。
總之，余姚有點飄了。
想了想，張岳問“這些資產從那些開發商手里轉過來，一共抵了多少錢”
“九億多點。”
張岳忍不住連連咳嗽。
余姚無奈“我說小張，有話能不能直接說
不停的咳嗽咳嗽，你有肺炎啊”
張岳苦笑“有句話我說了，可能您不愛聽。
這些都是劣質資產，在我看來，咱們接手之后，能以80的價格將它們轉出去，就已經非常不錯。
結果您卻標價二十三億，對方肯定不會買呀
當然，這并不是最重要的。
最重要的是，咱們已經從這次的樓盤復建項目中，賺到了足夠量的錢。
在那些參與拍賣的企業眼中，咱們吃肉，總得讓他們喝點湯吧
結果現在是，他們不但湯喝不著，還得幫咱們刷鍋刷碗，甚至買肉的錢也得他們來出。
就算他們不差這點錢，但心里會這么想”
“這個”
余姚被張岳這么一說，也有些不好意思，“那些資產雖然現在有點問題，可只要稍加改造，就能扭虧為盈。
尤其是那塊地皮還在三環以內，如此寸土寸金的好地方，整個中州都找不到幾個。