第220章正逐漸被時代淘汰的大型商超
一小時后，助理給江科打電話。
“你說什么，張岳手上四千多套房產全都賣出去了
而且全在一天內被哄搶一空怎么可能”
助理苦笑“這是真的，本來我也不敢相信，直到和那些業主反復確定后，才不得不接受這一事實。”
他將自己打探到的所有消息都說了。
江科目瞪口呆“你說高新區的房產賣這么快，只是因為張岳收購了一家私立學校”
“對”助理猶豫片刻，又開口，“關鍵那些買房的人，有一多半原本的打算是在中州其他區購置房產。
等聽到中原外國語國際中學的情況后，立刻改了主意，然后選擇在高新區購房。
就是說原本屬于咱們的客戶，被張岳用這種匪夷所思的方式全拉走了。
而且咱們金水區因為距離高新區比較近，受影響是最大的。
尤其是這種影響還是持續性的，因為只要有中原外國語在，高新區房子的受歡迎程度就不會下降。
再加上延期樓盤保交房本來就銷售困難，按照這種情況，咱們一年后恐怕很難完成銷售任務。”
江科站在那里，好半天都說不出話。
他為了獲得這些延期樓盤的銷售權，當初可是費了不少心思。
尤其是在銷售地域的分配上，雖然和其他開發商看似公平公正。
但經過大量數據調研，他自己拿到的房產不僅數量最多，而且都是十分好賣的戶型。
至于張岳，則是把看似非常有前景，其實現階段發展最差的高新區給了他。
沒想到對方竟會用如此離譜的方法破局。
“等等，我記得余主任給他的分成比例是8吧
按照這個計算，那他豈不是僅用一天時間，就至少賺三個億”
助理輕咳一聲“不是三個億，而是43億。
不過張岳花錢一向大手大腳，天友房產銷售的那些置業顧問，他每個人都開了小百十萬的獎金。
藍惠君和孫倩兩個負責人更多了一大截。
但饒是如此，再扣掉各種稅，到手三個億沒有任何問題。”
江科沉默了。
要知道，他自己手上這一萬套房產，就算全賣出去，稅前到手利潤都不超過25億。
再扣除20的企業所得稅
關于學校地方不夠的問題，張岳想了一天都沒想到太好的主意。
最后，他給秦方杰打電話。
作為法拍不動產負責人，老秦在這方面的信息還是最廣泛的。
秦方杰聽他說完，無奈道“張兄弟，說實話，你這事還真難住我了。
我搞這么多年法拍，就沒有拍過學校。
而且學校是公產，即使因為招不到足夠的生源停辦，土地也會被收購國家。”
張岳笑道“我知道，這不實在沒辦法了嘛
秦哥，您幫幫忙，實在不行，哪怕給我支個招，我也不至于像無頭蒼蠅一樣。”
秦方杰道“買不到學校，你為什么不自己蓋呢”
張岳一愣“自己蓋”
“對啊，上次你不是從余主任那拿了塊地皮嗎
這塊地雖然在西四環外，因為位置較偏不怎么值錢。
但那只是對整個中州來說，可放在高新區，卻是標準的核心地帶。
現在你的中原外國語國際中學只對高新區招生，再加上距離天健湖和須水河都不遠，屬于標準的風水寶地。
關鍵你又不差錢，蓋一所學校還不是和喝水一樣
而且自己建學校有自己建學校的好處，不管設計風格還是功能需求，都可以為現在的中原外國語國際中學量身定制。
這么多的好處，肯定比你隨便購買一所只有幾棟教學樓的地方強的多呀”
張岳道“這個問題我也想過，可我已經承諾其他家長，等到秋天開學季，就可以把學生轉過來。
從現在到秋天開學只剩下不到三個月，怎么可能建成一所學校”
秦方杰詫異的看著他“為什么不到三個月的時間，就建不成一所學校了
沒錯，目前咱們國家學校建設的最快記錄是210天。