李銘翻身上馬，“那你就好好享受吧。”
此時，秦淮茹的腦子也沒空想七想八了。
早上，京城已經有點涼意了。
李銘跟閻埠貴約定8點半匯合，他就騎車去小四合院吃早飯。
婁曉娥也回到小四合院，還帶了五千塊錢回來，大多是不記名的存單，婁半城果然是老江湖。
李銘載著福伯去看房，閻埠貴也去找了對方的中間人，早已到達。
四人登門看小院子。
福伯仔細看一了遍，也感覺沒問題，直接就問價，雙方互相討價還價。
最后談下來，價格沒降，但是6的契稅算在賣家頭上。按規定契稅本來是要買家繳付。
房主拿出原先的房契，福伯當場驗看。
介紹人，賣家，買家都在，幾人一起擬定了一份賣房契約，內含有賣方姓名，房屋的地址、戶型、面積、間數、新舊等項目，介紹人，經手人，買家姓名。
李銘載福伯回小四合院取錢。
婁曉娥問道“福伯，怎么樣”
福伯回道“商定下來了，4600塊沒降，但6的契稅由對方交。”
福伯接著說道“等會我們付款，雙方先簽房契，周一再去房管所那邊提交變更申請。”
“還有中間人的費用呢”
李銘回答道“各出各的，我們給三大爺15。”
婁曉娥也是補充了一下知識點的，“以前不是3么。”
福伯笑道“小銘也有15呀，哈哈哈，買主自己當了中間人，省下了69塊錢。”
李銘也笑道“當時沒想這么多，就是我不合適自己買。中間的介紹人也不是隨便當的，算是房產交易的擔保人。”
婁曉娥回屋拿錢，數了4700元交給福伯。
李銘載著福伯回到城西四合院，那幾位正在泡茶閑聊。
錢款里因為有幾張存單，一行人去銀行核驗、轉存變更。
福伯把錢款結清了，賣家開具收條。
在擬定的房契上，賣家、中間人，閻埠貴、李銘、福伯幾人依次簽字按印，這單房屋交易算是完成了。
64年關于房產的21號文件明確指出，私房買賣必須向房產管理部門登記，經過審查批準，才能成交。
房管所的變更登記就是走個流程。這流程主要是為了收稅，以及堵住不符合購買資格的人購買，比如鄉下的人買城里的房子。
由于要上班上課的關系，這一伙人約定周一下午2點去房管所辦理變更登記。
離午飯時間還早得很，周日都有事要忙，也就沒有聚餐，各回各家。
李銘、福伯回到小四合院。
“曉娥，這是房契跟剩下的錢，你收好咯。”
“好的，福伯。”
福伯說道“周一下午我們再去房管所辦理變更手續。小銘說不著急，就答應多留了幾天時間給對方搬家。”
“他們也沒什么要搬的了吧我昨天沒見有什么人在那。”
福伯說道“是沒什么人了，小孩都已經去了粵省了。他們就是負責處理這些房子的。說是剛好兒子調回粵省工作，京城又待得不習慣，他們也就跟著回粵省老家養老。”
“可以把房子租出去額，確實是不方便租，還不如一賣了之。”婁曉娥改口道。
李銘也說道“哼，以后出租房子的人都會頭大的很。產權不清，屁事一堆。”
婁曉娥說道“怎么會呀，現在國家每個月幫忙收房租，雖然收得少了，但是也沒有拖欠的，其實更輕松。”
三人進入內院，福伯去忙活他自己的事。
李銘隨口敷衍道“嗯嗯嗯，是更輕松了。”請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費找書加書可加qq群952868558</p>