紐約。
夕陽西下。
摩根銀行的一間辦公室里,燈火通明。
帕納里斯和埃爾德正坐在一張辦公桌旁,認真的看著手里的材料,在電話里和老摩根介紹著近幾天手下的法務、專業的分析師們,分析整理的關于bs項目的研究報告。
“曾經在所羅門公司工作并提出bs項目的劉易斯拉捏利,現在是我們bs項目組的負責人。”
“他給咱們帶來的材料里面,在法律方面有幾份文件是我們以前一直都沒有重視起來的,在這里,我簡單的介紹一下它們。”
“1968年開始,聯邦政府在這近十年時間內,制定了一系列專門針對消費信貸的法律。”
“這些法案,初步形成了一整套完成的法律依據系統,統一、規范了全米國的信貸市場。”
“其中,公平信貸法ti是消費信貸法案中最早出臺的法案,也是最根本的法案基石,它對貸方向消費者的信息披露的內容、格式、語言都作出了嚴格明確的規定,其目的在于使信貸產品的成本和條款對于消費者來說,不僅真實可靠,而且還具有統一性,從而使消費者能夠方便的選擇自己需要的產品。”
“在ti的基礎上,1971年開始實施的公平信用報告法fcra對信用報告機構征集信用信息,和使用者使用信用信息的行為進行了規范,防止了信用報告機構和使用者超出適用范圍濫用信用報告的行為。”
“1974年,國會通過了平等信貸機會法案,該法案中明令禁止在審批信貸過程中由于種族、性別、國別、婚姻狀況等等因素產生的歧視。”
“此外,1977年頒布的社區再投資法案cra也使銀行房產信貸業務,不能避開那些經濟不發達的貧困地區。”
“而今年,1978年新頒布的公平催收行為法fdca則是用于規范貸方或者催收機構與借貸方之間的關系。”
“至此,整體上的消費信貸法律體系基本完成。”
“根據咱們銀行的法務們分析,在未來的最少10年里,以上的這些法案基本都不會再次修訂或者補充了。”
“還有,1938年成立的聯邦國民抵押貸款協會房利美fna,它的主要功能就是從市場募集低成本的資金,來收購附有聯邦住宅管理局fha和保險的住房抵押貸款,這一舉措促進了住房抵押貸款二級市場的初步發展,也構成了bs市場最初的原始形態。”
“在1970年開始,聯邦住宅貸款抵押公司房地美,開始了收購傳統住房抵押貸款合約,并發行了類bs的參與憑證artitcertificate。”
“這個類bs的參與憑證,被房地美賦予了fna相同的權利。”
“而大衛曾經對劉易斯提出的rbs,就是bs的一個金融衍生變種產品。”
“所以,我們的研究員在這個rbs的基礎上,又提出了一個新的衍生產品項目,bs”
“我們簡單的來說,bs是包含了rbs和bs的。”
“它們的基礎資產分別是,rbs居民住房按揭貸款合約;bs商業地產按揭貸款合約。”
“這兩個合約,作為bs項目的基礎,我們可以按照其每一個貸款合約的信用風險評估等級,將它們共同匯成一個資產池,然后以該資產池所產生的現金流為基礎,發行有著低風險、穩定收益的bs證券。”
“普通居民住房貸款,所產生的現金流,包括本息償還款、提前償還貸款等,每個月由負責收取現金流的服務機構在扣除相關費用后,按比例分配給購買了bs產品的投資者們。”
“所以咱們這個項目里面所涉及的每一個購房者,他們定期繳納的月供,就是償付bs本息的基礎,也是bs能夠發行,并且被評為aaa評級的最重要的依據。”
“畢竟,哪個傻子會不還房貸呢他會因為每個月的那一點房貸,連自己的信用記錄和房子都不要了嗎”
“綜上所述,我們認為,現在是促成bs市場快速、全面發展的最好時機,其他商業機構們也會隨著咱們發展的腳步,慢慢參與進來,把整個bs的發行市場越做越大”
帕納里斯說到這里,停頓了一下,埃爾德看著手里的文件接著說道。
“根據我們今天下午的會議討論,以及對標準普爾、目的、惠譽三家信用評級公司的最新調查。”
“它們已經把目光,都投向了與bs相關的業務產業上面。”
“我們現在手里正握著的整個bs項目,它是能夠讓整個銀行業,擺脫沉淀資金無法繼續流通的枷鎖,打開新市場、謀求新發展的大門鑰匙。”
“它對于咱們家族旗下的達納斯信用評級公司來說,同樣是一個趕超三大信用評級機構的最好機遇,也是最大的挑戰。”
“只要我們的達納斯信用評級公司,能夠借著bs這股新浪潮迅速崛起,成為米國第四大信用評級公司的話,與它代表的意義相比來說,咱們能夠在bs這個項目上賺多少錢,已經顯得不是那么重要了”
“因為達納斯信用評級,能夠走出華爾街、走出曼哈頓、走出米國,走向國際的話,它能給咱們帶來的可不僅僅是名聲和利潤這么簡單,它還會給咱們帶來在國際金融行業里,更大的影響力和話語權。”
“我們相信,讓達納斯完成崛起的這個時間不會太長,我們預估最多只需要十年的時間”
“我們完全可以在未來,依托史丹利、達納斯、摩根銀行,使它們三位一體整合在一起,以它來重新定義自身在華爾街上的金融行業巨頭的含義。”
埃爾德說完,放下了手里的文件,又對手邊的另一堆文件開始了翻看,準備應對老摩根和其他人的問詢。
波士頓。