“但是。。”
“連續的商品價格上漲，家庭的日常生活開銷也跟著不斷增加，而盧迪的收入卻一直原地踏步。”
“甚至，還可能出現公司的盈利下降，職員們工資遭到了消減的糟糕情況”
“盧迪”
“如果你真的遇到了這種狀況，你會怎么做”
“額。。找兼職”
“然后減少那些不必要的家庭開支，選擇那些更加質優價廉的商品。。”
“很好”
“還有嗎”
“還有。。如果我有房貸，我可能會賣掉房子，拿著剩余的錢去租房住”
“之后，我就再也不用為那筆大額房貸賬單，所困擾了”
“哈哈哈”
“這也是一個不錯的選擇”
“不過，你忽略了一點”
“房產，在所有人的投資列表中的定義，是隨著每個人的不同情況，不斷變化的”
“比如你全款買了一套很棒的房子進行投資。”
“你每年只需要向政府繳納一定數額的房產稅，就可以每月都收到一筆房租，然后安心坐等房價上漲了”
“在這個時候，房產就是你投資的一筆可以給你帶來穩定收入的資產”
“反之亦然”
“你在投資買房的時候，辦理了購房貸款”
“你的本意，是好的。”
“但你可能無法準確的把握住，房產出租、出售的價格漲與跌。。”
“你也無法保證，在幾十年的時間里，每個月都能按時足額的還款”
“這個時候的房產，就不能算是你投資的資產，而是應該屬于負債的一部分”
大衛說到這里，瑟娜媽媽為他送來了一盤餐后水果沙拉。
他笑著向瑟娜媽媽道謝后，從波麗的手里接過了小叉子，繼續說道。
“還有一種情況，就是你沒有錢投資，只想付一筆首付款，貸款買房自住。”
“在你遇到了財政危機時，如果你不能保證自己的收入，足以應付所有的家庭開銷。。”
“賣房套現，是一個很理智、很正確的選擇”
“貸款賣房自住，本身就是一筆很大的負債”
“沒有了這筆日常支出的最大一筆開銷，你的生活將會從容、輕松很多”
“你也不會讓自己陷入每天的焦慮當中，頭腦變得更加清晰、理智。”
“這有助于你能更好的應對危機，渡過難關，重新找到增加收入的渠道直至收入增多了之后，再重新購買一套很棒的房子。”
手里同樣拿著一個小叉子，吃水果的老馬爾金，笑道。
“是啊”
“我們手里的那些房產，就是這么多年以來，通過各種途徑慢慢積攢下來的。。資產”
大衛笑著點點頭，繼續說道。
“所以呢不管是手里略有盈余的中產階層，還是財務狀況窘迫的低收入者。”
“只要他們能夠遵守信用、按時還款，都可以是我們的潛在發展客戶”
“所以，找誰來做我們投資合伙人這方面。。我就不多說了”
盧迪端著一杯果汁，喝了一口，點點頭道。
“明白了”
“甘愿承擔一定風險賺取收益的人，任何時候都不缺”
“可我們在這個計劃里，承擔的風險更大啊”
“這。。值得嗎”
大衛把一片蘋果放進了嘴里，轉頭看向了老馬爾金。
老馬爾金挑了一下眉毛，笑道“值得”