寫在本章開頭
前天上午,有個朋友聯系我。
我們聊天時,他問我如果提前把所有的房貸一次都還給銀行,是否合適
他的房貸屬于等額本息貸款,是2011年5月開始,至今已經近12年,貸款期限為20年。
也就是說,按照現行的等額本息法來計算,他在12年里已經把這筆貸款利息總額的65左右,交給了銀行。。
而在剩余的8年時間里,他只需要再把約定的剩余35左右的利息貸款總額的約55本金,還給銀行就可以了。。
現在選擇提前還款,可以讓他省掉這一筆35的利息,卻把他手中所有的現金,都搭了進去
所以,作為朋友,我給他講的建議是最好不要全額提前還款,而是選擇部分提前還款
至于這兩種還款方式具體的情況,可以先和銀行約好時間,當面了解一下相關的細節,并把它們都記錄下來,回家好好商量一下,權衡利弊之后再做決定
因為我的這位朋友,他和妻子都是獨生子女,家里共有四位老人兩個孩子,典型的422大家庭。。
他們家的四位老人都有勞保,他自己的工作收入比較穩定,而老婆工作收入很不穩定
假如選擇提前還貸,就等于把所有人手頭的現金存款,都榨干了。。
這一大家子人,如果碰到了突發狀況或疾病等等,手里沒有一筆至少5萬-10萬的備用金,可能在繳納兩次住院押金后,就得無奈的使用信用卡或網貸等手段來應急了。。
那么。。網貸或者信用卡的合法利息,究竟有多高呢
想必大家也都知道一些
它肯定要比房貸的利息高起碼是幾倍,都不止。。
咳
幸虧了本書是免費的。。如果收費,我可不敢在這里瞎扯淡。。
呵呵
說了一些閑話,我們書歸正文
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紐約。
天色漸暗
華爾街,史丹利大樓門前。
忙碌了一下午的伯納德麥道夫,拎著一個大公文包,臉色鐵青的走向了遠處街角的停車處。
半個小時后。
42街,野火酒吧樓上。
穿著圍裙的蘇珊,從廚房里走出來,看到阿克萊德打開門后,門外站著的伯納德麥道夫,笑道。
“你來找大衛”
“是的”
“他在書房里阿克萊德,你帶他過去吧”
“好的”
書房門口
伯納德麥道夫,向這位名叫阿克萊德的管家先生,微笑點點頭,腳步沉穩的走了進去。
正坐在書桌后面,拿著筆低頭寫寫算算的大衛,看到他進來了,招招手,笑道。
“都搞定了嗎”
“嗯”
“錢呢也都付清了”
“是的您公司的財務負責人埃爾文,已經把所有的。。”
伯納德麥道夫把手里的公文包,放在了書桌一角,筆挺的站在大衛面前,向他微微躬身道。
“這一次。。謝謝您”
“呵呵”
“你謝我干什么”
“應該是我謝你才對啊”
大衛用手指耍弄了幾下筆,請伯納德麥道夫坐了下來,笑道。
“我好像是曾在某本書里面看到過一段話。。”
“金融的本質,就是錢的流通”
“而我們這些玩兒金融的家伙,就是要想盡辦法從市場里找到更便宜的錢,再去市場里找機會投資賺錢”
“至于能找到多少,賺到多少。。都是各憑本事”
“他們,也許并不信任我這個年輕無知的小子,選擇了退出”
“我也能理解”
“你呢,也不用為這種小事兒,有什么心理負擔”
“該你做的,依舊照做”
“ok”
“。。嗯”
伯納德麥道夫臉上露出了一絲輕松,可心里卻感覺更加。。
他慢慢的挺直腰桿,目光非常平靜的望著大衛問道。
“我想把那兩間投資基金公司,都關閉掉。。”
“不”
大衛把筆丟在了桌子上,向后靠了靠,笑道“你不用這樣做”