第917章這場談判針尖對麥芒
整個公司被弄得烏煙瘴氣，國外派來的管理人員現在就是個擺設，最長時間在這里呆了不到三個月就回家了。
季東來幾個人開會結束后，辛麗直接對著斯維爾發出了收購邀約，斯維爾總部為了這件事專門派了一個代表團從國外過來。
不過對方并未到斯維爾中國公司，而是在酒店全程辦公，至于中國管理這邊，對方也壓根沒有進行通知。
“辛總，這個價格太低了，我們不可能以這個價格賣給你們。你要知道這座工廠的價值光是字面上的價格也非常讓人心動。別個不說，現在你們國家首都的房價什么樣我們都知道，房價現在還在上漲，收購后工廠，如果你們能夠拿到土地使用性質修改協議。”
“下一步你們將會賺到別人想象不到的數字，而且有消息，過幾年這片區域也會開發，我們是有意思要出手自己的工廠，可是絕對不是這個價格。”
面對辛麗送過來的收購邀約，對方總經理路西目光里都是不待見。
斯瓦爾建廠初期的底價幾乎是白送，現在的房屋使用面積單價已經到了八千多，這還是保守估計。
按照新的城市擴充需要，這所工廠所在的區域，光是底價就至少價值三個億。
再加上公司的建筑，各種無形收入，設備，外加上那么多技術資料和里面的貨物，整個收購價格絕對不會低于七個億，這才是對方可以接收的范圍。
有些東西能計算，還有很多無法計算。
季東來旗下有電梯產業，這樣算下來，還有一些渠道上面的事情需要進行整合，如果真的能夠全部拿下來，這又是一筆不小的資金收入。
辛麗始終用淡漠的目光看著路西，并未著急說話，而是倒了一杯咖啡。
“路西女士，有一句話叫做一時一個做派，一時一個想法。您不要想太多，我們承認土地價格漲了。但是您也要知道，改變土地使用性質這件事有多難，尤其這里是我們的首都，任何一塊土地的使用性質都不是能夠輕易改變的。”
“我們老板有很多土地在南鑼鼓巷，那邊準備進行地產開發，手續報上去五年了，根本就是石沉大海。在我們國內想要開發當地產，絕對不是你字面上碰好了就可以，如果那樣您的這塊土地早就賣出去了。”
“另外，您的公司現在面臨的困難有多少我想不用我說。里面打工人我敢說，除了我們公司沒人能夠解決掉。你們的管理層現在已經徹底的掌控了公司，除了我們公司能夠讓工人們接受你們的改造方案，其余人沒這個能力。”
“還有，你們公司的每一筆賬目，應收賬款，欠款我們都很清楚。據我們所知，三年前，斯維爾賬目上的資金就已經被你們母公司提取干凈，現在一毛錢都么有。公司本地管理層如果發現自己被耍了，你猜他們會采取什么措施”
“你知道的事情，我也知道所以我們就討論你工廠的有形資產即可，至于將來的工廠增值，大可不必考慮。如果真的有那么好的預期，您還會著急售賣么我們都知道米國的房地產危機正在爆發之中。”
“我們調查過，您公司購買了大量的垃圾債，這部分產品現在如果資金不能補齊。你公司會徹底成為歷史，當然這些都不是重點。”
“這場金融危機會席卷全球，對全球產業鏈的布局來一次重新洗牌。你們房地產崩了，我們這里的房地產會好么我們的政策部門會不遺余力的打壓房地產，那么開發您工廠做房地產這條路還走得通么”
辛麗絲毫不著急，用舒緩的語氣，說著最硬氣的話語。
每一句都如同刀子一樣戳在路西的心頭，對方不知道遠在中國的職業經理人為什么會把目光看到米國。