此時的別墅客廳，就方鴻和田嘉奕兩人在這兒坐著，他起身自個兒去倒了杯水過來，坐下來喝了兩口。
過了片刻，方鴻翹著二郎腿便地說道“咱們可以做個簡單的未來預演。等這一次再上杠桿嗨完，七八年后藥效過了，不大可能繼續用猛藥了，耐藥性已經成型無多大效果。所以到時候房子繼續上漲是不太可能了，否則會虹吸全社會的資金，進而導致其它實體經濟成本的增加，產業升級也化為泡影。”
田嘉奕說道“既然上漲不可能，那就讓房子大幅下降。”
方鴻笑著說“大幅下降是不可能的，老百姓的資產以及金融機構的有效抵押物基本都是房子，在產業升級完成之前，可以說房子是國民經濟的半壁江山，一旦資產縮水會增加金融市場的系統性風險。”
田嘉奕說道“那就不漲不降，維持橫盤，以時間換空間。”
方鴻笑著說“不漲不降也是不可能的，沒有漲價預期老百姓就不會進場買房子，沒有降價預期，老百姓又會認為生活成本實在太高，就會選擇不結婚、不生孩子、不消費，進而引發消費大降級，動物都知道生存環境惡劣了會停止繁衍后代，何況是人”
頓了片刻，方鴻望著美女助理有條不紊地說“比如保匯率也是不可能的，匯率不降那出口就提振不起來，如果商品降價轉銷內地又會導致通縮發生；不保匯率也是不可能的，匯率下去了資本就跑光了，資本市場沒了信心。”
“大幅加息也是不可能的，一旦讓老百姓看到存錢吃利息就能賺錢，那大家都不消費，都把錢存銀行，于是商品大量積壓還是會造成商品價格下跌，進而引發更為嚴重的通縮；大幅降息也是不可能的，因為會引發貨幣大幅貶值，加速資金出逃。”
“再比如，到時候救房企開發商也是不可能的，你只要敢救一個，后面立馬躺下大一片等你來救；徹底做實了利潤個人私有，風險全部轉向全社會承擔的邏輯；不救房企開發商也是不可能的，因為會導致樓盤爛尾老百姓和銀行損失慘重，得保交樓。”
“又比如，征房地產稅是不可能的，因為會導致大量拋盤的出現進而引發樓市價格崩盤式暴殺；不征收房地產稅也是不可能的，因為地方財政缺口太大，屬實無米下炊。”
田嘉奕一時間無言，也是聽得一陣發懵，這也不行，那也不行，橫豎都不行，簡直無解。
方鴻喟然自嘆一聲便是自言自語道“到時候就只能一邊降息促進商品內部循環起來，一邊降匯率去保外貿，另一邊還不得不放水創造更多流動性，可放水的本身又是通脹，屆時就會看到一邊通脹一邊通縮的奇觀。”
田嘉奕不由得說道“我算是明白了，這樣的幾乎無解的窘境之下，只能求我群星資本出來收拾爛攤子了，犧牲群星資本的利益。”
畢竟，群星資本現在就是窮的只剩下錢了，以當下勢頭再發展個七八年，田嘉奕相信群星資本到時候的體量肯定是幾十萬億的程度，加上貨幣衍生，撬動上百萬億的資金體量是不在話下的。
在那種節骨眼的情況下，就你有能力力挽狂瀾，你不救你不肯為上層分憂你群星資本是靠什么發展到這個體量的你不救說得過去嗎
方鴻淡淡地說道“所以啊，如果不想當這個大冤種，就得盡快搞定第二個蓄水池，讓房地產成為過去式才是真正的最優解決方案，而這個蓄水池就是我群星系要打造的獨立估值體系戰略。”
能夠承載樓市這般規模體量的蓄水池，只有股市，但大a又是扶不上墻的爛泥，這里面的的水太深，群魔亂舞。