工人住宅申請條件很特殊，需要用現有住宅進行替換補償，包括軋鋼廠協調分配的住房，以及工人自有房屋。
按照城內以及城外所有房屋的價值進行綜合評估，再結合職工技能等級和表現成績，按40、60、80三個等級平米數進行置換。
如果評定等級在40平米檔，有需要申請到60或者80平米檔，則需要補交這一部分的建筑費用。
一定是有過慣了仔細生活的職工會選擇等待困難職工住宅的，更甘愿一家子人擠在一個20平米的房間中。
但絕對有城內的職工愿意用所住平房來置換距離上班單位近的樓房。
干凈、衛生、先進等優點就不用說了，廠里免費的供暖就能打動一大部分人的心。
困難職工住宅是需要評估的，不是所有人都能申請到的，李懷德給谷維潔批復的指標只有一千戶。
也就是說，全廠總計三萬人的職工中，去掉雙職工甚至三職工等因素，只有不到三十分之一的概率才能排到困難職工住宅。
且困難職工住宅的建設周期是兩年內完成，真住進去了，再跟工人住宅對比，又是一種心情。
按照景玉農的測算，未來在京職工數量應該在一萬人左右，三種住宅模式應該能解決百分之八十的職工居住需要。
剩下的百分之二十，也要允許一部分職工喜歡住平房，或者喜歡生活在城里，或者家里有錢有產業。
干部住宅比較特殊，畢竟很多干部都在城里有房子或者比廠建設計劃中的要好一些。
但針對干部住宅，工人新村計劃中制定了60、80、100、120平米的建筑計劃，按級別和組織需要進行分配。
原則上城內有房或者無用房需要的干部不在分配計劃內，也可以用現有住房進行置換。
多種計劃的出臺，只為了一個目標，那就是土地集中，資金流轉。
郎鎮南匯報完工人新村計劃之后，李懷德做了特別指示，他提到了剛剛李學武講到的綜合型醫院建設的問題，要求后勤同工程等部門要發揮主觀能動性。
勢在必得，優先開發，優先建設。
李懷德對這一項目的評價是大有可為，既能滿足軋鋼廠的職工需要，又能自給自足，甚至創收創效。
現在廠里的干部基本上都品明白了，在李主任這里純花錢的項目都不是好項目，一分錢不花純掙錢的項目也不是好項目
唯獨要花錢，還得能賺錢的才是好項目
花的錢越多，賺的錢越多，項目就越好越成功，他越是要支持。
為啥
你品，你細品
品明白了，等你當領導了你也會這么干
郎鎮南在記錄下李主任的指示過后，又提請了關于在鋼城建設工人療養休養度假區的項目討論。
度假區主要包括療養、體育、訓練、狩獵、果園、滑雪、溫泉等項目，目的是為了擁有軋鋼廠自己的工人福利療養院。
景玉農在做關于此項目的預算和收益評估中，給出了自給自足的標準和要求。
相比于大家比較熟悉的南戴河、北戴河，鋼城擁有更獨特的地理優勢，更方便的服務條件。
重要的是，軋鋼廠在鋼城的投資更大，未來在鋼城工作的職工會更多。
尤其是鋼城具有更多重型工業企業，完全可以實現投入與收益的盈虧平衡標準。
會上并沒有得出必然結論，李懷德給了一個繼續論證的要求。
還是那句話，能花錢，
還得能賺錢，虧本的買賣老李現在不相干，他不想當那個冤大頭。
輪到生產組匯報工作時，所有人的目光都放在了走出來的蕭子洪身上。
這位剛剛調任生產組擔任副組長的，正是原工程處處長，原保衛組副組長，李學武的「老」部下，老背鍋俠了。