畢竟這些年的房產熱，讓無數人形成了房產投資習慣。
看到新小區的第一反應，就思索這房子以后有沒有機會漲價。
而總體來看，大部分人都認為，星辰學院的小區，應該是會漲起來的。
別的不說，等星辰學院搬過來。
一下子就多出大幾萬的人口。
畢竟星辰學院現在都快十個專業了。
而星辰學生又是格外有錢，各個都是土豪。
新區荒無人煙的，學生們不好消費。
要是過來開個店，那不直接起飛
尤其是新區如今地價便宜。
已經有不少4s店計劃著來這邊開店了。
至于客戶，根本不用擔心。
光是星辰學生，就能養的起好多家汽車店了。
更別提像星辰學院一樣搞小區了。
星辰學生天南海北，畢業后留在星辰學院下屬公司的肯定不少。
他們在這邊安家，肯定要買房。
在這個房地產行業下行的時代，有星辰學生這批潛在購房者。
根本不用擔心銷量。
其他不少行業，也是如此。
所以，想在新區投資的企業其實不少。
畢竟地價不貴，完全值得賭一把。
看看星辰學院能不能把新區帶火了。
萬一真火了。
生意賺不賺不說，怕是光地價就得翻幾倍。
所以已經有很多大企業，跟天海市打探土地的價格，想要提前圈一部分地。
然而都被天海市以暫時沒有出讓土地計劃打發了。
而真實原因，只有天海市頂層那部分人知道。
那就是天海市還在等星辰學院給出新區規劃粗略劃分圖。
看看星辰學院打算在這片新區上怎么發展。
星辰學院現在和未來，需要或者可能用到哪些地塊。
都得給星辰學院提前留下來。
然后根據星辰學院預測的土地用途。
再劃分周邊的土地，對外售賣。
以配套和滿足星辰學院的需求。
比如星辰學院打算在某塊地上蓋博覽中心。
那周邊就是商業用地，賣了蓋酒店和商場。
如果星辰學院打算在另一塊地上蓋游樂場。
那周邊地塊也可以進行相應的配套。
同時，有了具體的規劃圖的時候，就可以很好的區分建設用地和市政用地。
比如讓地鐵和高架，貫通星辰學院的所有產業。
例如產業園，博覽館，體育場，游樂園等等。
周邊是蓋小區合適，還是蓋公園合適，也能提前準備好。
總之。
天海市打定了主意，在新區的一切規劃上，都跟著星辰學院的安排走。
除了要打造一個功能完美的新區之外。
也是為了留住星辰學院。
畢竟星辰學院的潛力簡直是太無窮了。
甚至不說潛力，就說現在，星辰學院也是個巨無霸了。
雖說還沒辦法跟特斯拉，火龍果這樣的頂級巨頭相比。
但放在國內的企業中，也絕對是排名前三十的存在了。
畢竟光一個星辰減肥藥，帶來的稅收便已經格外恐怖了。
更別提其他產業帶來的稅收和影響力。
以及星辰學院接下來還要自己搞教育和醫療。