“我們準備先建設一個小區，位置還是很不錯的，而且還是學區房。雖然還沒有正式開始售賣，但是預售的情況很喜人。”
方元詫異的問道“不是，你們這剛買下地皮，房子都沒影子，居然也有人訂購嗎”
“嗨，這你就不懂了。房地產開發現在都是這樣的，只要地皮買下來之后，設計圖紙出來之后，先做好模型，直接開始預售。”
“這種也稱作樓花買賣。我們跟買房人簽訂合同，約定什么時間交房，他們支付定金。”
“等到房子建設到已定程度，他們再支付第二筆資金，等房子完工之后，再交付尾款就行。”
方元聽到后有些擔心，因為這種方式雖然很常見，但是其中的風險也不小。
“那資金壓力也不小吧豈不是要貸款很多”
趙嶺得意的笑了笑，說道“怎么會呢這種方式可以說是房地產開發里面經濟壓力最小的一種。預付款就可以讓工程正常啟動，剩下的二期款就差不多可以讓樓房全部建設完成，至于三期款，這幾乎是純利潤了。”
“也就是我們資金不是很充足，拍賣地皮的時候沒有太多的錢，要不
然我們完全可以建設一個更大的小區，這樣利潤更大。”
方元這么多年一直干的事酒店行業，對于房地產來說只是一知半解，根本不清楚這種房產開發的風險大小，以為趙嶺真的能成功，覺得自己真的是撿到寶了。
“那這一單生意，你們最后可以盈利多少啊”
趙嶺本來就想顯擺一下，說道“除去一開始地皮的費用，還有人工成本，一些材料款，這次房子要是全部預售出去的話，最終盈利情況應該能分到幾千萬吧。當然，這是按照最低房價來計算的，如果按照學區房的價格來算，說不定能分到幾個億。”
他看到方元吃驚的樣子很開心，唯一的遺憾就是坐在自己身邊的人不是田野。但是趙嶺一點也不灰心，相信等自己跟田野說了自己的商業藍圖之后，她肯定愿意跟自己一起打拼。
至于馬克，雖然馬克現在也掙錢不少，但是等自己房子一賣，馬克無論多么成功，都不會是自己的對手。
趙嶺現在就憧憬著未來田野跟自己一起在公司工作的場景，兩個人一起上班，一起下班，如果兩個人再有個自己的孩子，那人生就更圓滿了。
不過想到田野還有兩個孩子，到時候她肯定要跟馬克爭奪撫養權。老實說，他真的想讓田野放棄孩子，畢竟就算是田野生的孩子，也沒有自己親生孩子好。
不過這一切都還為時過早，現在的關鍵是要先送方元回家，等自己跟田野說了工作的事情，再找機會跟方元分手，免得田野心里面覺得不高興。
方元可不知道趙嶺已經打算跟自己分手了，還在憧憬著自己成為趙嶺妻子，未來成為富豪夫人，到時候住別墅，吃海鮮，喝洋酒。,請牢記:,免費最快更新無防盜無防盜</p>