“這套房有什么問題”
“問題是沒問題的,但這套房是你們程氏集團開發的,而且預留了一大部分,給集團里的各層管理人員。
我在房產局那邊的內部網絡上查詢了一下,以他這套房的面積,相匹配的基本上是程氏集團總部中層管理人員,或者下屬分公司的高管才能分配。
當然,所謂分配,我查了一下,應該也算是集資房,按照當年的建筑成本,一套十萬的樣子吧。
地價部分是由程氏集團承擔的。不過這個小區在城內算是高檔住宅了,開盤的時候,那部分拿出去銷售的房屋,均價高達六萬多。
由于數量本就不多,里邊住著的又多是程氏集團的經理人,是以當初買到這個小區房的人,也都不愿意出手,現在二手房的成交極少,最近一筆成交的,均價接近十萬了。”
程煜點了點頭,又問“所以,按照這個勞大鵬的背景,你認為三年前他是買不起這套房的”
“這個我不得而知,畢竟他父母的情況我還沒有進行過進一步的調查。
自由職業者,說白了就是個體經商戶,登記在冊的經營項目是一個客棧,規模未知。
所以他們家具體是否有足夠財力,我不敢胡說。
但是我查了一下關于這套房的具體情況。
當初這套房轉讓給勞大鵬的時候,具體的成交金額是按照繳稅金額計算的,基本上算是當時市場能給出的最低價了。
當然,很多二手房成交都是如此,為了合理避稅么。
但我注意到一點,在房產局的繳稅記錄上,撥款的賬戶,全部都是程氏集團的對公賬戶。
也就是說,這套房到底多少錢賣給勞大鵬的,我無法確定。
可我能確認這套房的所有稅款,都是由程氏集團進行支出的。
然后,我又查了一下,三年來,這套房基本上沒有產生水電費用,這意味著這套房在轉入勞大鵬名下三年來,并未有人居住。
因為這套房是恒溫恒濕恒氧的科技房,如果有人居住的話,產生的水電費用,會比較高。
這么大的面積,一年怎么都得一萬多的電費吧。
隨后我又查了一下這套房相應的物業費用繳納,我發現,每年幫這套房繳納物業費用的賬戶,也是程氏集團下屬一個分公司的賬戶。”
程煜皺著眉頭接口道“所以,基本可以判斷,這套房是我爸送給勞大鵬的,甚至在送給他之后,還幫著他負責這套房子的后續費用。”
老卞的笑容微微有些發干,他說“從目前得到的線索來判斷,您說的有非常大的可能。更具體的,明天我可以以省廳的名義去那家支付物業費用的公司調查一下。”
程煜擺擺手,說“不用調查了,我們又不是非得掌握什么證據,根據常識進行判斷就足夠了。”
老卞聳了聳肩,說“嗯,暫時不調查也好,以免打草驚蛇。等有了更多的證據,把這個勞大鵬控制起來,再去調取那些證據也沒關系。”
“還有什么”
“大致情況就是如此
哦,這個勞大鵬是三十多天之前來到吳東的。
他先從哈爾濱搭乘飛機,到了鄰省,然后鄰省應該有人接他。
然后他就坐著汽車過來,所以我一開始把精力集中在這四十天來進入吳東的流動人口上,沒能查出這個人的行蹤。
從他的選擇來看,他們應該是從一開始就想避開實名制監控,才會這樣選擇。”