路上,程煜得空詳細的了老趙和老錢的資料。
老錢兩女一兒,二女兒和她老公開了間公司,大女兒以及小兒子都在二女兒的公司里工作。
從資料上看不出什么,但大致上程煜也能猜得到,大女兒和小兒子基本上就是靠著二女兒家活著的,他們肯定比程廣樂和程廣天兩家更加不如。
二女兒家的那間公司,號稱建筑開發公司,經營內容主要涵蓋房產開發、工程以及物業這三部分。現在最主要的業務就是物業,其余的基本上屬于幌子。早些年程家大宅所在的這個區,撤縣劃區,一時間很多地方都開始動遷,老錢的二女兒那時候剛跟她的丈夫結婚,兩人拿到了拆遷款之后,又動員了村子里
一些人,湊了一筆錢,拉扯起一支施工隊,成為了當時大興土木之下的一個包工頭。
那個四處塵土飛揚的年代,給了很多人這樣的機會,把握住了,幾千萬身家就這么出來了。二女兒的丈夫頭腦比較活絡,他不甘心一直做一個包工頭,給別人做項目,再加上錢家的小兒子算是當地比較有名的混混,就成立了一間公司,除了幫那些
大型開發商處理拆遷的事情,自己也在那些工程里掛上了名,算是分了一杯羹。很快,他們就成熟了許多,眼睛也開始瞄向區里還沒來得及開發的區域,一來二去還真給他們找到了機會,傾盡所有,居然給他們拍下了一塊不算大的地。
這必須要感謝當年大搞開發,地價便宜的跟白菜似的,然后他們就拿著這塊地,從銀行里貸出了一筆資金。
等到地基打成,又用這部分做抵押貸款,總之就是循環反復的貸款,直到拿到銷售許可證。
提前賣了期房,那正處于一個房價瘋漲的年代,幾乎所有樓盤都供不應求,幾乎是一開盤就賣的精光。不得不說這對夫妻還是有點眼光的,他們沒有局限于把樓全部賣光用來回籠資金然后歸還貸款,貸款反正沒那么著急,他們只是買了大部分房,把到期以及即將到期的那部分貸款還上了。回籠的資金當然是繼續投入到工地里去,而剩余沒賣的房子,當然也不能明目張膽的捂盤,他們從當年自己村里的那些村民手中
,借來了他們的身份證,用他們的名義左手出右手進的購買了這些房產。然后,他們借著當年房地產業火爆的東風,兩成首付,剩下的全走銀行貸款,這個貸款利率是他們那些商業貸款不能比的,便宜太多了,這使得他們又得到
了一筆算不上龐大但足以讓他們發展的更快的資金。
就這樣,當樓盤封頂準備交房的時候,房價也比當初他們銷售期房的時候幾乎翻倍了。收房的人自然是喜不自禁,老錢一家也是笑得合不攏嘴。他們隨后又成立了一家房產中介公司,以二手房的名義,將手里捂住的那部分房子,全部拋售了出去。歸還了銀行的貸款之后,真正的擁有了屬于自己的第
一桶金。再之后,他們參與了一個更大的房地產開發項目,身價也隨時水漲船高,現如今已經也是區里掛了號的知名企業家了,總規模大概超過了十億,真實的身家