程煜一聽就樂了，心說還有這么巧的事關鍵是倉庫居然有獨門獨院的
“這還真是巧了，不過，倉庫獨門獨院而且不到三百平的倉庫，似乎有點小啊。”說完又怕湯承志誤會，擺擺手繼續道“不是說對我而言小了，我是說倉庫只有不到三百平有點小。”
湯承志點了點頭，解釋道“原本這個倉庫邊上還有一幢房子，是港務局三產的一個小印刷廠，業務量不大，主要是照顧港務局職工家屬辦的小企業”
鄧伯放下筷子，接口道“這類似于早年間供銷社辦的社辦工廠。”
程煜年紀小，湯承志美國出生美國長，都不太了解社辦工廠是個什么情況，但也沒有細問。
“我們家剛回國的時候，正好遇到港務局精簡機構，聽說主因是客運徹底停了，這間工廠也就順勢停辦了。本就不是什么賺錢的企業，之前靠著港務局自己的體量大還能有些業務，后來港務局的職能越來越輕，早就入不敷出了。
我們家先期投資屬于試探性的，那會兒甚至都沒有跟市里區里打交道，真正談到要在六年間投資十五億，是十年前我爺爺回國的時候的事情了。
我和我爸回來的要早兩年，就租了港務局的工廠，也包括那個倉庫。一下子簽了二十年的合同。
可是呢，兩年后我爺爺不就回來了么，當時又跟組織聯系上了，區里和市里就來人關心我們的投資問題，于是才一步步談成了現在這個規模的投資。
美國那邊的產業都賣了，全都投在了這邊，區里也另外給了一塊地讓我們辦工廠，這邊逐漸的就用不上了。但是由于租金也很便宜，而且也能多開幾臺機器，這里的倉庫雖然小吧，但差不多恰好能應付這邊的產能，雖然區里表示可以幫著跟港務局談，雙方協商取消合同，但我們家還是把這里留了下來。
可是在前年的時候，港務局的領導找到我們，表示這塊地他們有了新的規劃，這也屬于合同之中的不可抗力，可偏偏規劃用地也用不著整個工廠的面積，單單把倉庫空了出來，工廠那幢樓呢，被劃在了新的規劃里邊。
港務局當然是說一并把合同取消掉，但我們在碼頭貨運這邊也有些單子，這個倉庫即便旁邊沒有工廠，也多少有些作用，勝在租金真的很便宜。所以就新砌了一堵圍墻，把倉庫單獨留了下來。
那個倉庫，后門直通長江，前邊還有三百多平方的院子，倉庫本身單層八米多的挑高，獨門獨院，自進自出。”
程煜大致了解了倉庫的情況，問“所以還剩下八年合同可如果港務局又要用地怎么辦”
湯承志擺擺手，說“攏共不過一畝不到一點兒的面積，港務局如果用得上，兩年前就用了。旁邊原先工廠的位置，現在是起了一幢樓，但兩年了，還沒封頂，據說是合作方撤了資，港務局自己也沒什么錢繼續投，現在算是暫時停了下來。根據我對他們那個規劃的了解，除非這時候有冤大頭加入，否則，年內這個規劃都很難實施下去。所以，倉庫八年的合同基本是能保得住的。只是到時候還能否續租，我不敢保證。如果程少對年限需求沒有那么長的話，其實這地方真的很合適搞個工作室什么的，這樣港務局也放心，畢竟只是個工作室，進出的人很少，真要是人來人往港務局可能也會覺得麻煩。”
程煜點點頭，說“行吧，那就一會兒過去看一眼，合適的話還真是個不錯的選擇。不過湯先生，既然那個倉庫你們也有用，為何又”