這也許就是這位二十五歲憑借一萬英鎊積蓄白手起家，如今管理十六億英鎊基金的資本大鱷，能夠獲得巨大成功的核心奧秘。
盡可能交更多的朋友，這樣你的敵人就會盡可能少。
偉人之言，誠不欺我。
無論如何，最終，韓易以3950萬美元的價格成為贏家。當然，他需要支付的總額還要更高一些，iiasaaaiias收取2的中介費，光是這筆費用就要額外花掉79萬美元。
另外，洛杉磯郡與貝弗利山市的財產轉讓稅加在一起是評估價值的0165。雖然市場成交價是3950萬美元，但非常神奇的是，斯特拉黛拉路864號在洛杉磯郡登記在冊的資產評估價格，2016年只有20770312美元，僅僅是成交價的一半出頭。
這意味著，韓易在財產轉讓稅上節省了31000美元。不過，財產轉移稅并不是買賣雙方想方設法把評估價格拉低的主要原因。2077萬美元的評估價格，意味著韓易今年只需要繳納254163美元的房產稅，而不是實際的477198美元。
另外，韓易還需要支付一系列的保險費用，比如產權保險，這類保險能夠讓買家在產權出現缺陷或者賣方有產權欺詐行為時獲得賠付。還有房屋保險，如果任何發生自然災害、房屋架構損傷，甚至屋主在房屋內滑倒受傷的情況，韓易選擇的nationide保險公司都會進行一定比例的賠付。
最終，所有的結算費用加在一起，韓易需要支付大概132萬美元，占成交價的33，已經比洛杉磯平均56的結算費用低了不少。
但考慮到高昂的總價，韓易所支付的稅雜費已經夠全款買下一套西好萊塢兩臥兩衛的公寓，還能剩下40萬美元了。
頂級豪宅的使用成本，從第一天就開始顯現出來。
費爾南多岡薩雷斯的建議，是韓易支付20的首付，再在大通銀行貸款購置房產。因為連續數年的模范納稅行為，韓易的信用積分是令人難以置信的842分，這意味著他如果選擇三十年期的貸款，利息只有236。省下的錢可以參與摩根大通一年一結的投資者基金，保底386的收益率，能讓韓易手中一直保有充裕的現金流，還小有盈余。
如果是一般人，自然毫不猶豫會選擇費爾南多岡薩雷斯的做法，現金為王，錢在自己手上才有更多可能，特別是在投資收益率高于房貸利率的情況下，但這卻不在韓易的考慮范圍內。時間緊迫，韓易不可能花49天的時間等大通銀行審核通過房貸再最終完成消費，而且他也不清楚，這種只付兩成首付的消費，會不會獎勵也只有兩成。
對于擁有特殊機制和獨特目標的他來說，盡可能快地全款支付，才是最為緊要的。
賬戶里有足夠的錢，但合約、審核和轉款，即使以最快速度處理也要花上一周的時間。不過，在支付了一百萬美元的預付款后，韓易已經獲得了提前入住斯特拉黛拉864號的權利。
3月11日，韓易帶著兩包行李，正式搬進了這棟占地1英畝的，真正的峰頂大宅。本來東西就不多，換洗衣服、電腦、書籍，再加上一些雜七雜八的小玩意兒，兩個箱子都有些富余。
而且，韓易也沒有退租uygateay的公寓，一方面是貿然退租，會對當時一起簽下租房協議的樸宰佑有負面影響。另一方面是，有一個離學校近一些，可以隨時歇腳的地方，也不是件壞事。
他又不缺這點。
斯特拉黛拉路864號本來就是全精裝交付，連家具、電器、健身器材，甚至陳列于各處的藝術裝置都配得齊齊整整。韓易本以為拎包入住的體驗是輕松加愉快，但真正開始經營這處房產，他才體會到其中的繁瑣。
“您需要一個物業經理，來管理房產內部的所有事務。”迎接韓易入住的第一天，布蘭登威廉姆斯向這位第一次擁有豪宅的年輕客戶解釋道，“至少三個管家負責戶外和室內的維護，另外還要有一個洗衣工，來處理您的衣物清潔。如果您不經常在家做飯，一個主廚加一個幫廚就足夠了，讓他們每月來十五或者二十天，花費也不會太多。至于水體清潔和房屋線路結構的檢查，定期請專業人士來做一次服務就好，不需要全職人員。”
“安保人員是重中之重，設計之初麥克林先生就為他們準備了離大門最近的隱蔽臥室。兩位全職安保人員，一位隨時守衛房產，一位伴您出行，在當下的社會環境中很有必要。”
“這只是最基礎的人員配置，韓先生。按照需要，您還可以聘請專門的飲食管家、健身教練、甜點師和調酒師，看您個人的喜好。”
“所以，這些加在一起大概的預算是”
“大概每年一百萬美元左右，韓先生。”
坐在無邊泳池旁的躺椅上，正在享受午后陽光沐浴的韓易拍拍額頭，一臉肉疼。
毫無正向反饋，絕不會收到獎勵的一百萬，就這樣就無聲無息地花出去了。
而且每年都得花一次。
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