葡萄牙政府對外國人在葡萄牙購置房產沒有任何限制，但如果想要拿到十年稅收減免的黃金簽證，申請者若是通過房產的形式進行投資申請，那在政府指定的“都市更新區”，即當地市政廳記錄在案，房齡超過三十年的區域，需要至少購買價值35萬歐元的房產。在人口不太稠密的近郊或者鄉村地區投資，這一數字會上漲到40萬歐元。而如果是在里斯本的阿爾法瑪區這種黃金地段，則必須投入五十萬歐元，才能通過黃金簽證的標準審查。
金額不高，但是程序繁瑣，歐豬五國的辦事效率又是出了名的低，因此，房產交易流程都完成了快一個月，里斯本市政府和葡萄牙政府才把最后一份文件蓋完。
“現在，這座離恩寵觀景臺只有兩條街距離的山頂海景豪宅，歸您所有了。”
“great。”
韓易點點頭，看不出有多少喜悅的情緒，只是在ord里寫上了一條“里斯本房產購置完成”，并在后面添上了“08”這一數字。
只有韓易知道它代表著什么。
含稅2425萬歐元的房產交易，為韓易換回194萬歐元的獎勵。
交易總額的80，正好是韓易心理預期的最低返現比例。
第一次在歐陸購置房產固然讓人成就感十足，但兩百多萬歐元的“低廉房價”，算下來，在自己祖國的一線城市都買不到什么正兒八經的好房子。再加上韓易本身對里斯本和葡萄牙沒什么感情，之所以選擇在這個國家設立歐洲分部，僅僅是因為稅收優惠而已。這筆錢花出去之后，若不是有投資經理安托萬嘉舍持續追蹤，自己可能早就忘了有這么一回事了。
多重心態影響下，吃慣見慣的韓易再怎么刻意調動情緒，還是從里斯本這棟房產上體會不到太強烈的正面反饋，80的返還比例，無法令人滿意，但也算在情理之中。
“不要盲目進行房產投資選擇自己喜歡的城市、區域和風格。”
在文檔里用中文記下自己的感悟，韓易抬抬手，示意安托萬繼續。
“兩家私募股權公司，瀚資本歐洲，和瀚音樂歐洲，兩周之前注冊完畢，但沒有正式投入運營，要等這周cgd開好公司賬戶，才能正常履行職能。不過我們瀚發行的可愛同事們，已經開始跟sace和a這類的ro接觸，用瀚音樂歐洲的名義注冊，享受會員服務。”
sace，法國音樂作家、作曲家和出版商協會，和a，德國音樂表演和機械復制權協會，是歐洲最大的兩個音樂版稅收取組織，分別負責德國、法國和法屬殖民地的機械版稅和表演版稅監管與收取工作。
“英國這邊呢莪之前收到一封郵件，說好像創新者簽證那邊要補充什么材料”
“噢，那個，很蠢的要求。因為您的國籍是中國，所以需要結核病的醫院檢查材料，我們已經讓幫我們豁免了這項要求。”安托萬嘉舍不以為然地撇著嘴，“有些時候，我真不知道這些自大的英國佬怎么想的耽誤了我們兩周時間，所以英國這邊的創新者簽證要再等兩周才能下來，公司注冊則得下個月底才能辦妥。會不會耽誤我們唱片公司的進賬”
“這倒不會，在英國注冊公司不是為了這個。我們英國區的演藝收入走uta的倫敦賬戶，線上音樂收入走aeic和sotify的結算通道，其他平臺歐洲和英國地區我們暫時用beieveic的服務，每月月結，很方便。”韓易搖搖頭，說道，“只不過，未來肯定要擴展倫敦辦公室，我也想把ta直接納到生態體系里來。要招英國雇員，參與英國的社會福利系統，沒有英國公司那肯定不行。”
“明白了，那沒問題。下個月底做好前期工作，九月份就可以租賃辦公室，開放招聘渠道了。”
“很好，在這之前，歐洲地區沒什么需要我們操心的事情了吧”
“如果沒有其他的投資，那暫時是沒有了接下來是紐約這邊的事情，one57，79，提醒您一下，阿盧科先生已經收到全款，馬上準備交房了。”
“嗯，這個我知道。”
不需要看銀行賬戶，韓易也能實時掌握one57這間頂層公寓的交易動向。為什么呢因為昨天，7月25日周一下午時分，他收到了一直翹首以盼的紐約房產交易獎勵。
比例是多少