“像沿江幾個城市的小五金,常用家庭工具的零配件,廚具、農具以及各種裝飾品、小零食,單獨拿一個出來,可能總量也不是很大,但集中起來,那就很可觀。關鍵是經濟上的帶動作用,把人和商品匯集起來,那肯定是需要讓人搬車運的,這車就能跑起來,人也能動起來。車要加油,人要吃飯,那至少爛尾樓那邊的停車場,也能搞得像樣一點。”
“并且我這里呢,有幾份淮西省、江右省的縣鄉市場調查報告,是我從沙城食品那里借來的,只能傳閱,不能保留,要還回去的。”
“其中米制品、面制品等等食品,以及棉紡麻紡等等紡織品,縣鄉的老百姓,主要購買渠道,就是去鄉里鎮上,哪怕去縣城市區,都是比較少的。一般就是市場的小店,而這些小店呢,也是去市區縣城批發”
這份市場調查報告拿出賣的話,在這年頭賣個十萬八萬不成問題,如果是吃獨食,賣個百八十萬也不是不行,視情況而定。
但從“沙城食品”那邊借到,那反而更讓人驚訝朱躍進的門路,這可比十萬八萬金貴多了。
“像大橋食品的一些米果類食品,在農村地區是很受歡迎的,省內像安東縣所在的沙城食品農村供銷合作社,其所在地的村小,現在低年級發小零食就是發米餅。想要批這些小零食的個體戶,不要說楚州,廣陵本地也多,我舉這個例子呢,意思就是說,如果將來淮西省需求也大,那肯定就有了批發意愿,我們要是做成淮西省的外部批發源頭,這市場潛力,就相當的可以”
朱躍進沒有提困難,因為還不到時候,這時候先畫餅就完事了。
他自己來畫餅,效果有點差,但加上“沙城食品”,這效果就有點斐然。
畢竟張老板的金字招牌很靠得住,財神爺本爺,誰還能不服
“還有像崇州的床上用品,我們做總批發呢,肯定是做不過崇州本地的,他們還搞家紡城,那就更沒辦法爭了。所以就打個差異化,也算是錯位競爭,搞個總批發,畢竟像淮西省、江右省,直接跑去崇州下訂單的,那肯定是大客戶,我們只要保障好本地小客戶的經營環境,總量也是可以展望一下的嘛”
單獨一個工業品拿出來講肯定是沒意義的,大概意思到位即可,朱躍進畫餅也不是亂畫的,發展路線很清晰,定位也沒有混亂,至于說發展過程會不會遇到什么困難,那就是調控上的事情,該調整調整,該改正改正。
朱躍進拿出的保就業創效益的章程,就是短期內“招小商,引小資”,長期則是打造區域特色商業。
不追求全國性的大市場,牢牢抓住本地區相對發達地區不愿意深耕的縣鄉甚至農村商品市場,以批發市場為平臺,帶動一般消費市場。
“現在省內發展說是進入了快車道,我想同志們應該是沒有意見的。但是廣陵市的發展,能不能加入到快車道,務實一點講,我是沒有太大把握。這既有歷史遺留問題,也有區位上的客觀現狀,再有就是跟省內其他城市,尤其是姑蘇、建康、梁溪、毗陵相比,不管是從自然資源還是說區位優勢,都沒有太大的可比性。”
“至于說宏觀上的政策問題,國家級經濟開發區,我想短期內,應該不太可能落戶在廣陵,即便有,也定然是跟重化工或者直接一點,跟石化相關的沿江重資產”
“所以我覺得呢,還是要自力更生,從內部深挖潛力。順帶呢,要是能解決一些歷史遺留問題,那就再好不過。城西爛尾樓是個老大難問題,涉及到方方面面,還有早些年化肥廠的拆遷補償問題,還有就是銀行方面的問題,更有大量三角債在其中,要清理得干干凈凈,需要時間,也需要資金。事情不能說麻煩就不做,可以分期做,分批做,一點一點來做,先給一線的老百姓看到希望,幾萬塊十幾萬雖少,但那也是錢”
“根據現有的數據,還有沙城食品的市場調查報告,有一點是可以明確的,那就是市場確實存在,關鍵是我們能不能開發出來,有沒有這個決心,有沒有這個能力。我想,我們廣陵市政府,能力肯定是不欠缺的吧”
整個會議朱躍進幾乎把控了走向,代市長雖然不快,可這些工作做好了,那可不是白做的。
中央對地方舒緩中央財政是有獎勵和補償規定的,比如扶貧方面,能夠在現有條件下增加財政收入,能夠有效的增加稅收,兩江省本身就有獎勵,全年差不多也有好幾億的獎勵,一個鄉鎮拿個幾百萬,基本就能解決幾座橋的事情了。
班子會議主要是統一意見,然后算一算家底,算一算賬。
“照之前農貿市場、批發市場的管理措施,預計增加的財政支出,主要是新增管理部門的人員開支,其余水電土建等等支出,可以分步分批進行,比如說主題大樓一層,可以劃分不同的商品區,小五金商品區,就可以晚一點改造裝修,鞋服等等紡織品,就可以早一點”
“這樣總的來說,一個季度內的支出,應該還是可控的。同時還能開發相關產業,比如說旅館、飯店等等,沿路的圍墻可以拆了,做成臨街商鋪。這一份商業地產開發,可以交由市屬公司執行,每年租金公示,也可以競拍,當然競拍這種事情,還只是展望一下,但出租的話,還是相當可觀的”
要說優勢,廣陵市的優勢不多,但正如朱躍進說的那樣,就是打個差異化。