第623章土是土了點兒，但是豪
“今天既然都來了，那就吃點定心丸，免得猜來猜去的。都帶了相機嗎帶了就跟著拍。”
張浩南安排了車輛，跟金毛老漢同款的高爾夫球車，吾家埭的村干部通勤，就是靠這個。
帶頂棚也能帶拖斗，甚至還能外掛地牛，卸貨搬貨也很方便。
聯防隊對這玩意兒好評如潮。
吳仁娟作為村長，今天公婆家里再忙，也親自帶著人出來迎接，她原本普通話也有口音，現在已經調整了過來，還參加了“玄鳥文化”的播音主持培訓班，說話也就越發有“專業感”而不是導游導購的感覺。
路上就是先介紹一下“吾家花苑”，這就讓科學家們心里有了底。
“南方的房子，一般不做保溫層吧”
“預留設計嘛，后來吾家埭就有自己的集中供暖，這保溫層不就用上了”
張浩南親自開車，旁邊坐著張然亮，后頭一長排都是科研帶頭人或者主要管理人員，要是旁邊來一輛泥頭車，那這損失會是前所未有的慘重。
這里面還有做碳纖維、芳香烴纖維的專家，甚至還有常規潛艇蓄電池管理系統的專家，基本上都是材料學為主。
“統一的，裝修設計方是建康工業大學的工業設計專業。都是盡可能實用化裝修，圖自己住方便。”
開著低速巡航，帶著優秀避震的觀光車也沒讓人覺得顛簸，道路平整的情況下，還是挺舒服的。
“有的。同樣的規劃復制到北方沒有問題，本身就是照著北方要求來的。所以如果在京城開建，除了外墻有點變化，剩下的都差不多。而且京城天然氣規劃還更成熟一些，比我這里要省力。”
要是把冰箱挪走，還能騰出一個平方出來。
“過年就沒有必要太客氣嘛，他也有認識的朋友，不想搞太多客套介紹。你們有數就行。”
當然對兩大城市的外地戶口高級知識分子而言，房子的功能就不僅僅是住，醫療衛生、文化教育、環境治安那都是息息相關的。
說著，張浩南給值班的人一人發了一個紅包，然后對參觀的科研人員道，“隨便看吧，房型大差不差，廚房小一點，但衛生間都是兩個。”
“其實就地皮值錢，政府只要滿意，剩下土地開發不用多少鈔票的。這里大戶型為主，因為鄉下人住慣了大房子，給五六七十平米其實住得不舒服。采光還可以，一期工程可能還有瑕疵，二期就很好了，全部都是兩江工業大學的校友設計”
車到了“吾家花苑”二期，樣板房其實還承擔物業中心的功能，聯防隊的換衣間也在這里。
“寸土寸金這種事情，也是看人的嘛。再說了，如果是軍工相關科研單位，還可以從京城軍區拿地，我不參與軍區的土地交易，也沒什么風險，把錢借給科研單位自行開發也不是不行。這也算是科研單位自籌資金，然后再委托給吾家房產來開發建設即可，我跟中建關系也不錯，之前東底門的維和警察部隊基地建設，就一起合伙搞了點小項目。現在嘛，崇廣運河這樣的大項目，還有鐵道部的配套項目，能接手的，都會給我一點面子。”
不管是運河還是鐵路配套項目，那都是大基建，動輒數億數十億，玩起來不比材料實驗來得燒錢。
“還是老式的，不過面積還行，就是衛生間少一個，廚房按理說是差不多，但怎么瞧著好像這兒的還大一點呢”
“確實可以，老陳在津門之前分的房子是什么樣的”
“這采光可以啊，雙衛生間，主臥自帶一個。”
“”
吾家埭農村樓房普遍一層就是一百多平米，然后照著一家三口計算，直接除以三，然后取了個整數三十五平米。
南郊區“一攬子”投資計劃能讓幾萬有權有錢的“京爺”閉嘴，主要原因就在于能讓“京爺”直接躺著把土地增值的錢給賺了。
有個教授伸手比劃了一下，然后才發現有個大冰箱大櫥柜占了地方。