李建昆被他們盯得心頭發毛，昂頭望向天花板。
“小李你看啥呢”
“上面有只蛐蛐。”
孫志芳“”
還好還好，有點少年習性。某一瞬間，他感覺這小子像個老妖怪似的。
薛暮喬老爺子道“行吧，你繼續。”
“第四種，全世界只有一個，叫作新家坡模式，也稱配給制。新家坡是全球唯一一個公開向社會承諾，政府會給居民住房，并且確實做到了這一點的國家。
“新家坡人居住的房子，無論買還是租，都從政府獲取。他們的商品房占比只有百分之十幾，其余的房子都由政府。”
誒
這種模式有幾個老爺子眼前一亮。
“沒用。”孫志芳老爺子搖頭，“不符合我們的國情，小國人少，咱們哪有這么多錢建房”
許滌星老爺子附和道“不談其他，廣大農村住房問題，肯定就不適合這種模式。”
陳岱蓀沉吟道“其實我們現在在工人階級這一塊，施行的也是配給制。”
李建昆迫不及待開講下一個，也是最后一個。
“第五種，叫作社會合作模式。”
這個名頭一出來，老爺子們又把耳朵豎直一些，皆打起十二分精神。
聽著就很靠譜啊
“這種模式之下，房地產既不是開發商建房，也不是政府建房。主要采取兩種方法，一種是私人建房，就是自個建自己的房子；另一種是合作建房，民間在政府的管控和指導下，自發組建住房合作社，統籌資金來建房。”
唰
猶如一顆蘋果掉下來，砸中腦殼，幾位老爺子一個個眼神亮得嚇人。
李建昆本不想打攪他們的思考，但還是忍不住補充一嘴。
“這種模式有一個特性，資本很難裹挾。當然了，政府在稅收管控上還得下點功夫，比如對擁有第二套房，苛以重稅，限制投機炒房，那么即能相對地實現住有所居、優先公平和共同富裕。”
好吧，他承認，他最傾向第五個房地產發展模式社會合作模式。
“這個模式不錯啊”
“贊同，非常符合我們整個社會的發展愿景。”
“我看行饒是生搬硬套，感覺都不違和。”
辦公室里已經炸開鍋。
孫志芳老爺子精神抖擻，眸子里精光四溢，“小李，這肯定是哪個社會主義兄弟國家的房地產發展模式吧，恕我孤陋寡聞，竟然不知道。”
李建昆眨巴眨巴眼，“東德那邊。”
實際上日后整個德意志都是這種房地產模式，他們可能是全球唯一沒有被地產金融所裹挾的發達經濟體。
現在柏林墻還沒倒，東德跟著蘇聯，走社會主義和計劃經濟。西德是資本主義社會。
“我就說吧這一看就是咱們社會主義國家的制度”
薛暮喬老爺子又開始“找茬”了，激動的表情中，透露著無法遮掩的驚奇。
“小李同學，你從哪里學到的這些知識”
我說做夢做的，你信不
李建昆自個都不信。這事沒法解釋，只能裝傻、含糊。他眼神四處亂瞟，還是扛把子懂他。
“暖水瓶有水，自個倒。”
“噢，就是在港城待過一陣，那邊這方面的資料多。”回應一句，李建昆嗖嗖沖去倒水，確實有點口干舌燥。
所幸老爺們這會，思路主要集中在社會合作的房地產發展模式上，七嘴八舌的，帶著股興奮勁探討著。請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費找書加書可加qq群952868558</p>