咱家的那二百畝上等水田又是個什么情況？聽說這些年的田地價格上漲的比較快，如果咱家的水田準備出售的話，現在能賣到什么價格？”
說到自家的水田，黃有金一臉與有榮焉的樣子，“五太太西郊的那個小莊子雖然不大，只有二百畝土地，但卻是最上等的水田。像這么好的水田，早在多少年前就都被瓜分完了，有錢都買不到。
這些年的土地價格一直都在上漲，咱們當地的上等水田，個別人家因為種種原因倒是也有出售的，就是數量不大。這種小塊土地，如果急著出手，最低也能賣到每畝地九十大洋。要是不著急出手，總能遇到有人愿意高價收購，聽說最高能賣到每畝地一百一十大洋。”
岳文軒對于這個年代的田地價格只是有一個大致的了解，自家田地的價格倒是和他的預估價相差不大。
他前幾世就有過民國時期生活的經歷，后來又查閱過一些相關資料，對于這個時期的田地價格也算有些了解。
但他對于土地價格的了解偏向于全局性，具體到當地，當然就不如黃有金清楚了。
在全國范圍之內，因為各地的經濟水平發展不一，土地價格也有著極大的差距。
1916年，sx省平均每畝地69銀元，到了三零年就上漲到每畝地約十八元。
1916年代初，河南封丘、信陽、內鄉地區，地價約為二十元畝。到了三一年價格就上漲到每畝地大約五六十大洋。
同樣是1930年代初，河北昌平盧家村（離北平只有20里），平均一畝地價值30元，土質好、地勢高的地，最高可賣到40元，土質差的洼地，可賣24元。
1930年，北平西郊64個村子平均地價：上等地6782元畝，中等地4750元畝，下等地3122元畝。
1924年，江蘇江寧一鎮四鄉平均每畝地價為：秣陵鎮40元，孝陵鄉539元，仁陵鄉659元，信陵鄉608元，愛陵鄉713元。
根據統計數據，這一鎮四鄉地價最低檔為1019元，最高檔為120130元。
地價最高的，當屬魔都附近的農村。
1930年代初，由于外來人口的大量流入，魔都近郊土地價格猛漲，上等稻田可賣500大洋，相比30年前上漲了十倍。
根據調查的24家樣本顯示，這些農戶家里每畝稻田價值100500大洋不等，平均每畝34375大洋。
當然，魔都只是個例。但吳州距離魔都只有一百公里，田地價格同樣很高。
1931年以前，民國時期的地價總體是不斷上漲的，此后受白銀風暴影響，開始下降，到1936年又上漲，一直到了全面戰爭時期，才會受到巨大沖擊。
把資金投入到土地上，每年的穩定收入無疑是非常低的，如果是那種苛捐雜稅特別多的地區，一年下來甚至沒有多少收益。
穩定收益低，但土地價格上漲的紅利卻太過巨大。這個時期的富商如果沒有特別好的生意，選擇把手中的閑置資金投入到土地上，反而是一種高利潤且穩賺不賠的極佳投資方式。
國人自古就有很濃重的土地情節，確實有很多富商也是這么做的，但在現實當中，想要大量的購買土地并不是一件容易的事情。
土地的交易市場經常處于一種有價無市的狀態，想買的人很多，但想賣的人卻很少。
岳家從京都搬回吳州，不是沒有動過大量購買土地的主意，但這些年下來，家里的土地數量也不過是增加了四百畝，而且還都是以下等田為主，就連中等田的數量都不多。
相比整個大家庭，岳文軒的父親想要購買土地的話，有岳父那邊的幫助，難度還要小一點，但這么多年下來，同樣沒有大量的購入土地，也只是在機緣巧合的時候購入了南郊的幾十畝地。增加的這一點土地數量對于岳家這樣的家庭來說，幾乎可以忽略不計。