由于時間緊張，等曹建東和高睿安找到合適的地方，買了一棟老式磚瓦結構的院子作為王家沱據點，辦理了房產過戶手續，這就是兩天的時間，他們再次回到了山城的yz區，這時候叫做山城的第一區到第四區。
之所以為什么要買房子而不是租賃，這牽扯到后期的房租問題，等到人口大量涌入山城的時候，房租將會節節攀升，而辦事處租賃的地方價格很便宜，這就會導致房東抬價，算算還不如干脆買下來更為合適。
在棗子嵐埡一帶，韓霖瞅準了一片地方，這兒距離未來軍統局的駐地很近，他心里有了主意。
“曹建東、高睿安，你們給我拿筆記下來，把這一片地皮想辦法搞定，推倒后重新建造，最起碼需要十到十五座花園別墅，其中要有一座面積最大，最為豪華的別墅，周圍的院墻最起碼得四五米高，記住，這些別墅絕對不能都混在一起，要分散開。”
“另外建造三十套到五十套寬敞的小院，如果來不及建造二層聯排小樓，正房不能低于七間，要有東西各三件廂房，最大程度的拓展建筑面積。設計的時候，借助這里原有的樹木，形成一個高級住宅區，此外，還要修建一處國際俱樂部，是滬市英林俱樂部的分支機構，將來我有大用處。”
“你們不要心疼投入，山城目前和滬市沒法比，材料便宜、人工費也便宜，如果是在滬市，我也不敢這么搞，多找幾個營建公司同時開工，務求在最短的時間完成這項工程，將來，我們從這里得到的收益，將會是投入的幾倍甚至十幾倍，穩賺不賠的買賣。”
“就是前期購買地皮和建造房屋的時候，你們幾個很辛苦，還得到滬市請人搞設計、裝修，家具、電器和裝飾材料，我從滬市發幾條船，全部采用西式家具，住宅區要設置專門的管理所，地面鋪上洋灰路，將來我調一支憲兵過來駐守。”韓霖說道。
大搬遷的時候，金陵政府的黨政機關全部要到山城，那些大人物們缺少舒適的住處，這可是剛性需求。別管多大的官，山城沒那么多的豪華住宅，一般的地方他們也住不習慣，突然之間有了嶄新的，設施豪華的新別墅，這個人情絕對很大，含金量非常高。
記得歷史資料記載，委座和夫人來到山城，也是先住在大名鼎鼎的抗日英雄，傳奇人物范哈兒的別墅里，這位將軍居然有四十個妻妾，修造的“范莊”公館，被譽為是山城的第一公館，韓霖顯然不打算讓這位傳奇人物獨自享受這份資源和機遇。
人情永遠都是不嫌多的，那些大人物們只要接受了他的房產，就會私下補償他幾倍甚至十幾倍，或許是幾十倍上百倍的資源，一般人也沒有這樣的交情來和他要房子住。
不能把花園別墅都建在一起，這是韓霖高明的地方，這些大人物們很多都是面和心不和，私下的矛盾很深，就比如何英欽和陳絾，這兩人要是做鄰居，誰也不會同意的，分開住就無所謂了。
因此，韓霖舍得投錢搞地產開發，在他看來，這是以小博大，沒有比這更劃算的買賣了。
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